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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 11082" data-source="post: 424103"><p>Io ho avuto SOLO esperienze negative con agenti immobiliari sia da acqurente che da venditore. Veramente lo dico senza astio, ma per me rappresentano un ostacolo più che un tramite, e le pago pure, basta che almeno non fanno da ostacolo. Ogni privato con il quale ho visto la casa era, sia a livello di documenti, che di conoscenza delle criticità e lati positivi, molto più trasparente e realistico. </p><p></p><p>Inoltre il privato non mi faceva sembrare richieste assurde cose come: avere subito una dichiarazione di mancanza di liti e pendenze condominiali, regolarità urbanistiche e catastali, fare una proposta con il mio notaio di fiducia, piuttosto che con quei moduli prestampati. E poi perché non posso parlare con il proprietario? </p><p></p><p>Per non parlare di agenti che dubitavano e contraddicevano (senza alcun titolo e responsabilità) geometri che denunciavano evidenti abusi e difformità, con fastidiose frasi da pulcinella "io non me ne intendo, qui il tecnico è lei, però non vedo il problema... ", o di altri che nel momento in cui si cerca di essere sicuri di tutto, ti fanno sentire un rompipalle (anche in questo forum)... </p><p>L'ultima: ho visto una casa in un complesso che è stato posto sottosequestro perché una parte di un balcone (non quello del mio appartamento) ha ceduto. Allora un onesto agente non dice niente, e capisce comprensibili diffidenze e lunghi controlli sul resto della costruzione, magari si preoccupa pure di procurarsi il documento originario e il fascicolo del fabbricato, e tutti i documenti (e non le chiacchiere) che attestino che comunque l'immobile è buono e non ha altri problemi. Invece l'AI: "Beh è stata pura sfortuna"... Io non ho parole. Di fronte a un sequestro. Insomma è fastidioso.</p><p>Oppure l'agente di una casa che abbiamo preso per mia madre che si è presentato con mezzora di ritardo al rogito con la registrazione della CILA, che da preliminare doveva essere fornita una settimana prima (CILA che era stata commissionata dal venditore a un suo tecnico di fiducia).</p><p>Insomma .. quando ci sono i soldi di risparmi di vite, bisognerebbe essere più che professionali, mantenere CON ESATTEZZA, scadenze, patti, fornire documenti leggibili e ben scannerizzati ( l'AI mi ha dato un atto di vendita con pagine disordinate e poco leggibili ... )...</p><p>Va beh mi sto innervosendo solo a ricordare tutte le volte che mi hanno fatto cadere i maroni..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 11082, post: 424103"] Io ho avuto SOLO esperienze negative con agenti immobiliari sia da acqurente che da venditore. Veramente lo dico senza astio, ma per me rappresentano un ostacolo più che un tramite, e le pago pure, basta che almeno non fanno da ostacolo. Ogni privato con il quale ho visto la casa era, sia a livello di documenti, che di conoscenza delle criticità e lati positivi, molto più trasparente e realistico. Inoltre il privato non mi faceva sembrare richieste assurde cose come: avere subito una dichiarazione di mancanza di liti e pendenze condominiali, regolarità urbanistiche e catastali, fare una proposta con il mio notaio di fiducia, piuttosto che con quei moduli prestampati. E poi perché non posso parlare con il proprietario? Per non parlare di agenti che dubitavano e contraddicevano (senza alcun titolo e responsabilità) geometri che denunciavano evidenti abusi e difformità, con fastidiose frasi da pulcinella "io non me ne intendo, qui il tecnico è lei, però non vedo il problema... ", o di altri che nel momento in cui si cerca di essere sicuri di tutto, ti fanno sentire un rompipalle (anche in questo forum)... L'ultima: ho visto una casa in un complesso che è stato posto sottosequestro perché una parte di un balcone (non quello del mio appartamento) ha ceduto. Allora un onesto agente non dice niente, e capisce comprensibili diffidenze e lunghi controlli sul resto della costruzione, magari si preoccupa pure di procurarsi il documento originario e il fascicolo del fabbricato, e tutti i documenti (e non le chiacchiere) che attestino che comunque l'immobile è buono e non ha altri problemi. Invece l'AI: "Beh è stata pura sfortuna"... Io non ho parole. Di fronte a un sequestro. Insomma è fastidioso. Oppure l'agente di una casa che abbiamo preso per mia madre che si è presentato con mezzora di ritardo al rogito con la registrazione della CILA, che da preliminare doveva essere fornita una settimana prima (CILA che era stata commissionata dal venditore a un suo tecnico di fiducia). Insomma .. quando ci sono i soldi di risparmi di vite, bisognerebbe essere più che professionali, mantenere CON ESATTEZZA, scadenze, patti, fornire documenti leggibili e ben scannerizzati ( l'AI mi ha dato un atto di vendita con pagine disordinate e poco leggibili ... )... Va beh mi sto innervosendo solo a ricordare tutte le volte che mi hanno fatto cadere i maroni.. [/QUOTE]
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