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Sospensiva mutuo unica soluzione?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 725990" data-attributes="member: 72232"><p>Questa mi pare la soluzione migliore: con una predelibera il venditore sa che l’acquirente è finanziabile, e la sospensiva a quel punto tutela anche lui, nel caso l’immobile non fosse in regola e non passasse la perizia.</p><p></p><p>Una via di mezzo sarebbe quella di accettare solo proposte da chi ha già predelibera, come detto sopra: e, in caso di assenza di predelibera prevedere già nella proposta che, solo in caso arrivi una nuova proposta da un proponente che non necessità di sospensiva, il venditore è libero di recedere dal “primo” contratto senza penali.</p><p>In questo modo il potenziale acquirente sarebbe invogliato ad avere predelibera, sapendo che altrimenti rischia di perdere l’affare, se arriva acquirente migliore e/o più previdente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 725990, member: 72232"] Questa mi pare la soluzione migliore: con una predelibera il venditore sa che l’acquirente è finanziabile, e la sospensiva a quel punto tutela anche lui, nel caso l’immobile non fosse in regola e non passasse la perizia. Una via di mezzo sarebbe quella di accettare solo proposte da chi ha già predelibera, come detto sopra: e, in caso di assenza di predelibera prevedere già nella proposta che, solo in caso arrivi una nuova proposta da un proponente che non necessità di sospensiva, il venditore è libero di recedere dal “primo” contratto senza penali. In questo modo il potenziale acquirente sarebbe invogliato ad avere predelibera, sapendo che altrimenti rischia di perdere l’affare, se arriva acquirente migliore e/o più previdente. [/QUOTE]
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