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Sospensiva mutuo unica soluzione?
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Testo
<blockquote data-quote="er4clito" data-source="post: 726093" data-attributes="member: 24764"><p>Io non comprendo questo "terrore" per la clausola sospensiva.</p><p>In 12 anni che faccio questo lavoro, vincolando in tante occasioni la vendita all'esclusiva, mi è capitato solo in due occasioni che infine il mutuo non fosse concesso.</p><p></p><p>Tra l'altro casi in cui il venditore era stato avvertito della possibilità di non conclusione in cui situazione reddito mutuo era al mutuo, ed è stato fatto tutto con consapevolezza.</p><p></p><p>Naturalmente è da valutare, e prima di prendere una proposta facciamo un questionario di fattibilità, su importo mutuo, acconti, situazione lavorativa, redditi ecc. Se la situazione non pare fattibile non prendiamo la proposta, ma se ci sono le condizioni, vincolare alla sospensiva raramente porta a un affare che non si fa.</p><p></p><p>Da solo tranquillità a chi compra di non perdere i suoi risparmi, e a chi vende di non prendere a sua volta altri impegni, per poi non poterli rispettare per un mutuo del compratore non concesso.</p><p></p><p>Dato il "terrore" per le clausole sospensive, in quanti casi vi siete trovati a vedere una vendita saltata per mutuo non concesso? </p><p>Anche fosse 1 su 20, sarei più contento di perdere una mediazione, rispetto a fare perdere a qualcuno i suoi pochi risparmi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="er4clito, post: 726093, member: 24764"] Io non comprendo questo "terrore" per la clausola sospensiva. In 12 anni che faccio questo lavoro, vincolando in tante occasioni la vendita all'esclusiva, mi è capitato solo in due occasioni che infine il mutuo non fosse concesso. Tra l'altro casi in cui il venditore era stato avvertito della possibilità di non conclusione in cui situazione reddito mutuo era al mutuo, ed è stato fatto tutto con consapevolezza. Naturalmente è da valutare, e prima di prendere una proposta facciamo un questionario di fattibilità, su importo mutuo, acconti, situazione lavorativa, redditi ecc. Se la situazione non pare fattibile non prendiamo la proposta, ma se ci sono le condizioni, vincolare alla sospensiva raramente porta a un affare che non si fa. Da solo tranquillità a chi compra di non perdere i suoi risparmi, e a chi vende di non prendere a sua volta altri impegni, per poi non poterli rispettare per un mutuo del compratore non concesso. Dato il "terrore" per le clausole sospensive, in quanti casi vi siete trovati a vedere una vendita saltata per mutuo non concesso? Anche fosse 1 su 20, sarei più contento di perdere una mediazione, rispetto a fare perdere a qualcuno i suoi pochi risparmi. [/QUOTE]
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