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Sottotetto abusivo da sanare: ripartizione dei costi fra eredi
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Testo
<blockquote data-quote="ginestra" data-source="post: 77829"><p>Dopo la morte dei miei genitori ho ereditato un immobile che è ancora una proprietà indivisa tra me e mio fratello. La casa è stata costruita negli anni cinquanta in una località costiera dell'Abruzzo e solo ora ho scoperto che il sottotetto di travi e tegole è abusivo.</p><p>Prima della divisione penso che io e mio fratello dovremmo far presentare da un tecnico un progetto di sanatoria. </p><p>Mi chiedo: la sanatoria va pagata da tutti e due gli eredi secondo le quote?</p><p>-Dopo la sanatoria spero che ci sia la divisione, a quel punto se uno di noi avrà il possesso esclusivo del sottotetto, tutte le spese di riparazione del tetto, la sua manutenzione saranno sempre secondo le quote risultanti dalla visura catastale o pagherà solo il proprietario del sottotetto?</p><p>- Il sottotetto ha una superficie di 106 mq, il punto più alto supera i 2 metri, poi finire a zero e c'è un vano scala di 14 mq. Qualcuno mi sa dire quanto costerebbe una sanatoria per un locale del genere? esistono delle leggi della regione Abruzzo in materia?</p><p>Questo sottotetto risulta accatastato, l' ICI è stata sempre pagata, anche se inconsapevolmente, dal momento che nella visura catastale risulta contrassegnato da un numero e risulta accatastato insieme ad uno degli appartamenti che costituisce l'immobile. </p><p>In Comune non danno nessuna informazione. Ti dicono" Dia l'incarico ad un geometra " e finisce. Mi farebbe comodo una informazione preventiva per fare i miei conti.</p><p>Grazie <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginestra, post: 77829"] Dopo la morte dei miei genitori ho ereditato un immobile che è ancora una proprietà indivisa tra me e mio fratello. La casa è stata costruita negli anni cinquanta in una località costiera dell'Abruzzo e solo ora ho scoperto che il sottotetto di travi e tegole è abusivo. Prima della divisione penso che io e mio fratello dovremmo far presentare da un tecnico un progetto di sanatoria. Mi chiedo: la sanatoria va pagata da tutti e due gli eredi secondo le quote? -Dopo la sanatoria spero che ci sia la divisione, a quel punto se uno di noi avrà il possesso esclusivo del sottotetto, tutte le spese di riparazione del tetto, la sua manutenzione saranno sempre secondo le quote risultanti dalla visura catastale o pagherà solo il proprietario del sottotetto? - Il sottotetto ha una superficie di 106 mq, il punto più alto supera i 2 metri, poi finire a zero e c'è un vano scala di 14 mq. Qualcuno mi sa dire quanto costerebbe una sanatoria per un locale del genere? esistono delle leggi della regione Abruzzo in materia? Questo sottotetto risulta accatastato, l' ICI è stata sempre pagata, anche se inconsapevolmente, dal momento che nella visura catastale risulta contrassegnato da un numero e risulta accatastato insieme ad uno degli appartamenti che costituisce l'immobile. In Comune non danno nessuna informazione. Ti dicono" Dia l'incarico ad un geometra " e finisce. Mi farebbe comodo una informazione preventiva per fare i miei conti. Grazie :fiore: [/QUOTE]
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