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Spese acquisto casa a carico del venditore. E' legale?
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<blockquote data-quote="Agenzia Castello" data-source="post: 591772" data-attributes="member: 44427"><p>Vero, vendiamo case.</p><p></p><p>Io faccio sempre parlare col mio mediatore creditizio di fiducia i clienti per trovare la soluzione più adatta, inutile girare a far vedere case da 200.000 se il cliente poi può spendere 150.000, non ha soldi messi via ecc, perdiamo tempo in tre, io, il cliente acquirente e il venditore.</p><p></p><p>Detto questo, valutata la situazione col consulente, se la pratica è tirata per i capelli preferisco dirottare le persone su una soluzione meno costosa, inutile "provare" vediamo come va, nel 90% dei casi si perde tempo.</p><p></p><p>Poi alle volte le situazioni variano, è recente un cliente, appena cambiato lavoro, reddito dimostrabile più basso, il mediatore creditizio mi dice la pratica è tiratissima, informo il cliente, vorrebbe provare lo stesso, alla fine mi richiama, la mia banca mi da il mutuo senza problemi....e io ah si???, si certo, la mia fidanzata mette 10.000 euro, così il mutuo diventa un 80%, mio padre e mia madre firmano a garanzia del mutuo, eeeh grazie tante ora la situazione cambia radicalmente per forza gli fanno il mutuo.</p><p></p><p>Il discorso che fa spesso PyerSilvio sul fatto che dobbiamo concentrarci su chi vende è valido, se hai un buon prodotto, lo hai solo tu, si vende.</p><p>Ho avuto per le mani un'occasione valida, solo il valore del terreno supera il prezzo di vendita della casa (da ristrutturare), bhè senza neanche metterlo in pubblicità avevo ogni giorno gente che veniva in ufficio, non era in pubblicità perchè avevo già un acquirente pronto, senza mutuo soldi alla mano, poi ci abbiamo messo 4 mesi per arrivare alla stipula (tre persone in tre zone d'italia diverse hanno ereditato la casa, tutti anziani, per fargli tirare fuori soldi per sistemare le piccole difformità della casa è stato un calvario, ma alla fine ci siamo riusciti).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agenzia Castello, post: 591772, member: 44427"] Vero, vendiamo case. Io faccio sempre parlare col mio mediatore creditizio di fiducia i clienti per trovare la soluzione più adatta, inutile girare a far vedere case da 200.000 se il cliente poi può spendere 150.000, non ha soldi messi via ecc, perdiamo tempo in tre, io, il cliente acquirente e il venditore. Detto questo, valutata la situazione col consulente, se la pratica è tirata per i capelli preferisco dirottare le persone su una soluzione meno costosa, inutile "provare" vediamo come va, nel 90% dei casi si perde tempo. Poi alle volte le situazioni variano, è recente un cliente, appena cambiato lavoro, reddito dimostrabile più basso, il mediatore creditizio mi dice la pratica è tiratissima, informo il cliente, vorrebbe provare lo stesso, alla fine mi richiama, la mia banca mi da il mutuo senza problemi....e io ah si???, si certo, la mia fidanzata mette 10.000 euro, così il mutuo diventa un 80%, mio padre e mia madre firmano a garanzia del mutuo, eeeh grazie tante ora la situazione cambia radicalmente per forza gli fanno il mutuo. Il discorso che fa spesso PyerSilvio sul fatto che dobbiamo concentrarci su chi vende è valido, se hai un buon prodotto, lo hai solo tu, si vende. Ho avuto per le mani un'occasione valida, solo il valore del terreno supera il prezzo di vendita della casa (da ristrutturare), bhè senza neanche metterlo in pubblicità avevo ogni giorno gente che veniva in ufficio, non era in pubblicità perchè avevo già un acquirente pronto, senza mutuo soldi alla mano, poi ci abbiamo messo 4 mesi per arrivare alla stipula (tre persone in tre zone d'italia diverse hanno ereditato la casa, tutti anziani, per fargli tirare fuori soldi per sistemare le piccole difformità della casa è stato un calvario, ma alla fine ci siamo riusciti). [/QUOTE]
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