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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Spese rifacimento facciata non comunicate correttamente dall'ex proprietario
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<blockquote data-quote="pascu" data-source="post: 373380" data-attributes="member: 55344"><p>ciao a tutti sono nuovo del foru<span style="font-family: 'LucidaGrande'">m,ma ne approfitto subito per porre una domanda.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">ho acquistato a febbraio un appartamento e l'agenzia mi aveva informato che erano già state deliberate le spese per il rifacimento della facciata che, come da compromesso, sarebbero rimasta a carico del vecchio proprietario.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">dato però che i lavori sarebbero partiti successivamente alla data in cui sarei diventato proprietario dell'immobile, l amministratore non poteva farsi saldare dal vecchio proprietario tali spese perchè non ancora avvenute, perciò si è optato affinchè il vecchio proprietario mi girasse in fase di rogito un assegno dell'equivalente all'importo che avrebbe dovuto pagare.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">ora scopro che i cacoli sono stati fatti su un preventivo precedente a quello definitivo che risulta più alto e che oltre alle spese per il rifacimento della facciata ci sono anche da rifare i balconi per una cifra che nel mio caso si aggira sui 3500 euro.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">nell atto è stato scritto che le spese sono a mio carico.</span></p><p>ci sono i presupposti per impugnare il rogito e renderlo nullo?</p><p>cosa posso fare per rivalermi di questa cifra sul proprietario o sull agenzia che non ha fatto i calcoli esatti?</p><p> </p><p>grazie a tutti</p><p> </p><p>pascu</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pascu, post: 373380, member: 55344"] ciao a tutti sono nuovo del foru[FONT=LucidaGrande]m,ma ne approfitto subito per porre una domanda. ho acquistato a febbraio un appartamento e l'agenzia mi aveva informato che erano già state deliberate le spese per il rifacimento della facciata che, come da compromesso, sarebbero rimasta a carico del vecchio proprietario. dato però che i lavori sarebbero partiti successivamente alla data in cui sarei diventato proprietario dell'immobile, l amministratore non poteva farsi saldare dal vecchio proprietario tali spese perchè non ancora avvenute, perciò si è optato affinchè il vecchio proprietario mi girasse in fase di rogito un assegno dell'equivalente all'importo che avrebbe dovuto pagare. ora scopro che i cacoli sono stati fatti su un preventivo precedente a quello definitivo che risulta più alto e che oltre alle spese per il rifacimento della facciata ci sono anche da rifare i balconi per una cifra che nel mio caso si aggira sui 3500 euro. nell atto è stato scritto che le spese sono a mio carico.[/FONT] ci sono i presupposti per impugnare il rogito e renderlo nullo? cosa posso fare per rivalermi di questa cifra sul proprietario o sull agenzia che non ha fatto i calcoli esatti? grazie a tutti pascu [/QUOTE]
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