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Spese straordinarie deliberate ma non dichiarate dal vecchio proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 588301" data-attributes="member: 74968"><p>L'agenzia ha peccato di leggerezza ma non è responsabile (non può avere accesso alle spese condominiali ne alle delibere d'assemblea se il proprietario non le fornisce). Avrebbe potuto far meglio contattando l'amministratore, avvisarlo del cambio di proprietà e chiedere d'inviare conteggio delle spese da saldare fino al giorno del rogito direttamente al notaio.</p><p>Passavan così la palla all'amministratore che avrebbe dovuto contattare il proprietario e poi il notaio.</p><p>Ti saresti trovato la sorpresa "all'ultimo minuto*" ma avresti potuto far trattenere il saldo prezzo al notaio fintanto che il venditore non avesse saldato il dovuto.</p><p></p><p>Mi pare che, salvo lavori straordinari urgenti, l'amministratore non possa far partire le opere senza avere il le quote versate. (riporto solo quanto trovi qui: <a href="https://www.immobilio.it/threads/lamministratore-dispone-lesecuzione-di-lavori-urgenti-i-condomini-sono-tenuti-al-pagamento.40225/" target="_blank">L'amministratore dispone l'esecuzione di lavori urgenti. I condomini sono tenuti al pagamento ?</a> ). Servirebbe qualche amministratore od un legale che sappia darti delucidazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 588301, member: 74968"] L'agenzia ha peccato di leggerezza ma non è responsabile (non può avere accesso alle spese condominiali ne alle delibere d'assemblea se il proprietario non le fornisce). Avrebbe potuto far meglio contattando l'amministratore, avvisarlo del cambio di proprietà e chiedere d'inviare conteggio delle spese da saldare fino al giorno del rogito direttamente al notaio. Passavan così la palla all'amministratore che avrebbe dovuto contattare il proprietario e poi il notaio. Ti saresti trovato la sorpresa "all'ultimo minuto*" ma avresti potuto far trattenere il saldo prezzo al notaio fintanto che il venditore non avesse saldato il dovuto. Mi pare che, salvo lavori straordinari urgenti, l'amministratore non possa far partire le opere senza avere il le quote versate. (riporto solo quanto trovi qui: [URL="https://www.immobilio.it/threads/lamministratore-dispone-lesecuzione-di-lavori-urgenti-i-condomini-sono-tenuti-al-pagamento.40225/"]L'amministratore dispone l'esecuzione di lavori urgenti. I condomini sono tenuti al pagamento ?[/URL] ). Servirebbe qualche amministratore od un legale che sappia darti delucidazioni. [/QUOTE]
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