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<blockquote data-quote="jacopoge" data-source="post: 126692" data-attributes="member: 25773"><p>Il discorso delle statistiche è sempre generico e fuorviante. presente il mezzo pollo a testa di Trilussa?</p><p>Non è che con la crisi i prezzi debbano tutti calare alla stessa maniera, anzi a fronte di un netto calo per determinati prodotti potrebbe addirittura esserci un aumento per altri percepiti come più sicuri come investimento.</p><p>Se i compratori diminuiscono, troveranno più immobili fra i quali scegliere. Di conseguenza privilegeranno l'acquisto degli immobili migliori. Quindi la riduzione della domanda sarà maggiore per gli immobili peggiori e più contenuta od invariata per i migliori. Per trovare un'acquirente gli immobili "ciofeca" dovranno avere un prezzo che ne renda appetibile l'acquisto. Il prezzo per quelli migliori resterà sostanzialmente inalterato. Con il perdurare della crisi e la riduzione della domanda questo effetto aumenterà e penalizzerà sempre più gli immobili con caratteristiche negative o comunque senza particolari pregi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jacopoge, post: 126692, member: 25773"] Il discorso delle statistiche è sempre generico e fuorviante. presente il mezzo pollo a testa di Trilussa? Non è che con la crisi i prezzi debbano tutti calare alla stessa maniera, anzi a fronte di un netto calo per determinati prodotti potrebbe addirittura esserci un aumento per altri percepiti come più sicuri come investimento. Se i compratori diminuiscono, troveranno più immobili fra i quali scegliere. Di conseguenza privilegeranno l'acquisto degli immobili migliori. Quindi la riduzione della domanda sarà maggiore per gli immobili peggiori e più contenuta od invariata per i migliori. Per trovare un'acquirente gli immobili "ciofeca" dovranno avere un prezzo che ne renda appetibile l'acquisto. Il prezzo per quelli migliori resterà sostanzialmente inalterato. Con il perdurare della crisi e la riduzione della domanda questo effetto aumenterà e penalizzerà sempre più gli immobili con caratteristiche negative o comunque senza particolari pregi. [/QUOTE]
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