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Stavo per acquistare una casa proveniente da donazione
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 639181" data-attributes="member: 72232"><p>Certo che sì; avresti dovuto pagare le provvigioni piene, quindi l’agente ti è venuto incontro, direi. Anche se avrebbe dovuto parlare della provenienza donativa da subito .</p><p>Gli immobili provenienti da donazione sono lecitamente vendibili, anche se con qualche precauzione.</p><p>Nella mia ex carriera da agente, ne ho venduti diversi, sempre senza problemi: va solo scelta la soluzione giusta per la situazione concreta.</p><p>Nel caso che hai descritto, con donante deceduto, oltre alla polizza apposita (che molte banche accettano per erogare il mutuo), si poteva pensare a far fare ad eventuali eredi lesi dalla donazione una rinuncia all’azione di riduzione.</p><p>Se poi la donazione risaliva a più di 20 anni fa, si poteva stare tranquilli (in linea generale).</p><p>Diciamo che la banca è stata forse un po’ drastica, mentre altre banche magari avrebbero finanziato, previa polizza contro i rischi da donazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 639181, member: 72232"] Certo che sì; avresti dovuto pagare le provvigioni piene, quindi l’agente ti è venuto incontro, direi. Anche se avrebbe dovuto parlare della provenienza donativa da subito . Gli immobili provenienti da donazione sono lecitamente vendibili, anche se con qualche precauzione. Nella mia ex carriera da agente, ne ho venduti diversi, sempre senza problemi: va solo scelta la soluzione giusta per la situazione concreta. Nel caso che hai descritto, con donante deceduto, oltre alla polizza apposita (che molte banche accettano per erogare il mutuo), si poteva pensare a far fare ad eventuali eredi lesi dalla donazione una rinuncia all’azione di riduzione. Se poi la donazione risaliva a più di 20 anni fa, si poteva stare tranquilli (in linea generale). Diciamo che la banca è stata forse un po’ drastica, mentre altre banche magari avrebbero finanziato, previa polizza contro i rischi da donazione. [/QUOTE]
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