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Stesso immobile due agenzie immobiliari, richiesta diversa
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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 493238" data-attributes="member: 44631"><p>concordo tranne con la solita indicazione un po' imprecisa.</p><p></p><p>NON esiste solidarietà tra mediatori nel diritto alla provvigione: se ne paghi uno NON ti liberi dal debito verso eventuali altri. Parimenti, nel caso di pluralità, assegnate le quote, la rinuncia di uno NON fa aumentare la quota spettante all'altro.</p><p></p><p>NON si invoca la pluralità ogni volta che ce ne sono due a chiedere soldi, perchè non è detto che ci sia. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p></p><p>Il mediatore che si ritiene "scavalcato" NON deve chiedere alla agenzia che ha concluso, che NON HA COLPE NE RESPONSABILITà alcuna, ma deve chiederlo a chi avrebbe omesso di adempiere a una obbligazione, quindi IL CLIENTE, che a sua volta, se soccombe o lo ritiene opportuno, può chiamare in giudizio l'altra agenzia con altro procedimento... (se il nesso viene riconosciuto a chi lo rivendica, l'altra agenzia o non ce ne ha, o ne ha diritto in quota...).</p><p></p><p></p><p>Quindi potrebbe accadere che pagato il mediatore con il quale si conclude, se l'altro potesse rivendicare il diritto e potesse comprovare un nesso causale (non una visita, o un cartello, o altre amene cose, nemmeno una proposta significa avere diritto automaticamente!!!), il cliente dovrebbe pagarlo, salvo poi andare a richiedere soddisfazione dal mediatore che ha pagato. (e da qui nasce il mito della doppia provvigione).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 493238, member: 44631"] concordo tranne con la solita indicazione un po' imprecisa. NON esiste solidarietà tra mediatori nel diritto alla provvigione: se ne paghi uno NON ti liberi dal debito verso eventuali altri. Parimenti, nel caso di pluralità, assegnate le quote, la rinuncia di uno NON fa aumentare la quota spettante all'altro. NON si invoca la pluralità ogni volta che ce ne sono due a chiedere soldi, perchè non è detto che ci sia. :) Il mediatore che si ritiene "scavalcato" NON deve chiedere alla agenzia che ha concluso, che NON HA COLPE NE RESPONSABILITà alcuna, ma deve chiederlo a chi avrebbe omesso di adempiere a una obbligazione, quindi IL CLIENTE, che a sua volta, se soccombe o lo ritiene opportuno, può chiamare in giudizio l'altra agenzia con altro procedimento... (se il nesso viene riconosciuto a chi lo rivendica, l'altra agenzia o non ce ne ha, o ne ha diritto in quota...). Quindi potrebbe accadere che pagato il mediatore con il quale si conclude, se l'altro potesse rivendicare il diritto e potesse comprovare un nesso causale (non una visita, o un cartello, o altre amene cose, nemmeno una proposta significa avere diritto automaticamente!!!), il cliente dovrebbe pagarlo, salvo poi andare a richiedere soddisfazione dal mediatore che ha pagato. (e da qui nasce il mito della doppia provvigione). [/QUOTE]
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