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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Strana compravendita immobiliare di palazzo di pregio in zona centralissima
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 582084" data-attributes="member: 55799"><p>Terrorismo gratuito.</p><p></p><p></p><p></p><p>Quest’altro intervento peggio che andare di notte.</p><p></p><p>Imposte e tassazioni sono determinate dal soggetto venditore.</p><p>Il proponente non puo fare altrimenti.</p><p></p><p>Perche’ Ovviamente, in un simile contesto l’acquirente deve Lasciare che il titolo, venga direttamente trasferito dal proprietario originale.</p><p>Per evitare sia i costi del trasferimento conseguenti all’azione di acquisto e le inevitabili plusvalenze, in quella di rivendita.</p><p></p><p>Quindi regime di imposta di registro.</p><p> Se si tratta di persona fisica. (Più che Probabilissimo)</p><p></p><p>Lo sanno anche i sassi.</p><p>Senza dover scomodare più di tanto chissa’ quali truppe di professionisti legali e fiscali.</p><p></p><p>Preliminare e caparra garantiscono la parte venditrice.</p><p></p><p>Mentre le fazioni vendute in luoghi diversi, possono integrararsi come acconto prezzo, oppure come caparra.</p><p>Senza cedere o vendere alcun preliminare.</p><p></p><p>L’operazione potrebbe pure essere strutturata per mezzo di semplici proposte di acquisto.</p><p></p><p>Prassi determinate da quel semplice principio, dettato dalla sostanziale differenza, tra contratti ad effetti obbligatori e ad effetti reali.</p><p></p><p>Nel finale consentimi un appunto personale Rudybello.</p><p></p><p>Sovente mi sembri appena uscito dall’ufficio complicazione affari semplici.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 582084, member: 55799"] Terrorismo gratuito. Quest’altro intervento peggio che andare di notte. Imposte e tassazioni sono determinate dal soggetto venditore. Il proponente non puo fare altrimenti. Perche’ Ovviamente, in un simile contesto l’acquirente deve Lasciare che il titolo, venga direttamente trasferito dal proprietario originale. Per evitare sia i costi del trasferimento conseguenti all’azione di acquisto e le inevitabili plusvalenze, in quella di rivendita. Quindi regime di imposta di registro. Se si tratta di persona fisica. (Più che Probabilissimo) Lo sanno anche i sassi. Senza dover scomodare più di tanto chissa’ quali truppe di professionisti legali e fiscali. Preliminare e caparra garantiscono la parte venditrice. Mentre le fazioni vendute in luoghi diversi, possono integrararsi come acconto prezzo, oppure come caparra. Senza cedere o vendere alcun preliminare. L’operazione potrebbe pure essere strutturata per mezzo di semplici proposte di acquisto. Prassi determinate da quel semplice principio, dettato dalla sostanziale differenza, tra contratti ad effetti obbligatori e ad effetti reali. Nel finale consentimi un appunto personale Rudybello. Sovente mi sembri appena uscito dall’ufficio complicazione affari semplici. [/QUOTE]
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