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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 231987" data-attributes="member: 6214"><p>La comunicazione agli inquilini del nuovo nominativo del proprietario ed eventuali estremi per il bonifico sono cosa sicuramente utile: credo che uno scritto datato e controfirmato dalel parti sia più che sufficiente (è una comunicazione utile, non è un adempimento prescritto...). Anche il recesso anticipato di uno dei tre deve solo arrivare per scritto nei tempi prescritti: ma non è vincolante la forma.</p><p> </p><p>Vorrei però aggiungere qualcosa alla risposta di chiara:</p><p> </p><p></p><p> </p><p>Questo è sacrosantamente vero e dovrebbe così essere (legge Bassanini, la PA non deve chiedere due volte info di cui è in possesso): ma la stessa AdE mi ha chiesto la comunicazione (tramite Mod 69 impostato come cessione, ma gratuita) proprio per il fatto che per la denuncia di successione hai 12 mesi di tempo: in caso di eventuali controlli sui redditi e sulla tassa di registro annuale ecc potrebbero riferirsi ancora al vecchio nominativo. Hanno riconosciuto che non spetterebbe, ma alzando gli occhi al cielo hanno ammesso che gli automatismi interni, e la tempistica diversa, non sempre vanno come dovrebbero andare.</p><p> </p><p>Quanto al recesso di uno dei tre, come dicevo, sta anche a te valutare come vengono a stabilizzarsi i rapporti (economici) conseguenti con chi rimane: potresti non dare liberatoria al terzo, se i due non riescono a sostenere da soli il canone. </p><p>La AdE non è particolarmente interessata a conoscere se uno è uscito, finchè qualcuno paga la registrazione: ma anche qui, una eventuale comunicazione mod 69, non guasta, al massimo ti dicono che non era necessaria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 231987, member: 6214"] La comunicazione agli inquilini del nuovo nominativo del proprietario ed eventuali estremi per il bonifico sono cosa sicuramente utile: credo che uno scritto datato e controfirmato dalel parti sia più che sufficiente (è una comunicazione utile, non è un adempimento prescritto...). Anche il recesso anticipato di uno dei tre deve solo arrivare per scritto nei tempi prescritti: ma non è vincolante la forma. Vorrei però aggiungere qualcosa alla risposta di chiara: Questo è sacrosantamente vero e dovrebbe così essere (legge Bassanini, la PA non deve chiedere due volte info di cui è in possesso): ma la stessa AdE mi ha chiesto la comunicazione (tramite Mod 69 impostato come cessione, ma gratuita) proprio per il fatto che per la denuncia di successione hai 12 mesi di tempo: in caso di eventuali controlli sui redditi e sulla tassa di registro annuale ecc potrebbero riferirsi ancora al vecchio nominativo. Hanno riconosciuto che non spetterebbe, ma alzando gli occhi al cielo hanno ammesso che gli automatismi interni, e la tempistica diversa, non sempre vanno come dovrebbero andare. Quanto al recesso di uno dei tre, come dicevo, sta anche a te valutare come vengono a stabilizzarsi i rapporti (economici) conseguenti con chi rimane: potresti non dare liberatoria al terzo, se i due non riescono a sostenere da soli il canone. La AdE non è particolarmente interessata a conoscere se uno è uscito, finchè qualcuno paga la registrazione: ma anche qui, una eventuale comunicazione mod 69, non guasta, al massimo ti dicono che non era necessaria. [/QUOTE]
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