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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Sublocazione di un contratto a canone concordato
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Testo
<blockquote data-quote="75Mary" data-source="post: 215123" data-attributes="member: 45175"><p>Salve, sono conduttrice di un immobile in forza di un contratto a canone concordato, che esclude il subaffitto salvo espresso patto scritto contrario. Per temporanee esigenze di lavoro vorrei sublocare totalmente l'immobile ad uso transitorio per dodici mesi, previa registrazione del contratto stesso, che sottoscriverebbe anche il proprietario a titolo di autorizzazione. </p><p>Mi domando se la tipologia contrattuale a cui devo fare riferimento è il normale contratto di locazione abitativa ad uso transitorio o devo fare riferimento al modello previsto ai sensi della L. 431/1998? Per lo stesso problema la determinazione del canone di subaffitto 1) deve essere lo stesso di quello stabilito nel contratto principale; 2) deve essere comunque concordato tra il minimo ed il massimo previsto dagli accordi territoriali;3)o può essere libero?</p><p>Io avevo intenzione di partire da quanto pago io riducendo di 100/150 euro il canone in favore del subconduttore.</p><p>Grazie a chiunque saprà rispondermi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="75Mary, post: 215123, member: 45175"] Salve, sono conduttrice di un immobile in forza di un contratto a canone concordato, che esclude il subaffitto salvo espresso patto scritto contrario. Per temporanee esigenze di lavoro vorrei sublocare totalmente l'immobile ad uso transitorio per dodici mesi, previa registrazione del contratto stesso, che sottoscriverebbe anche il proprietario a titolo di autorizzazione. Mi domando se la tipologia contrattuale a cui devo fare riferimento è il normale contratto di locazione abitativa ad uso transitorio o devo fare riferimento al modello previsto ai sensi della L. 431/1998? Per lo stesso problema la determinazione del canone di subaffitto 1) deve essere lo stesso di quello stabilito nel contratto principale; 2) deve essere comunque concordato tra il minimo ed il massimo previsto dagli accordi territoriali;3)o può essere libero? Io avevo intenzione di partire da quanto pago io riducendo di 100/150 euro il canone in favore del subconduttore. Grazie a chiunque saprà rispondermi [/QUOTE]
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