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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Sublocazione di un contratto a canone concordato
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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 218174" data-attributes="member: 31598"><p><span style="font-family: 'Verdana'">Se la tua intenzione è di sottoscrivere un contratto di sublocazione di natura transitoria, occorre:</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">a) una data certa di fine: la durata dipende proprio da quanto dura l’esigenza transitoria. Ne consegue che un’esigenza transitoria senza un termine prederminato non è ammissibile;</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">b) una specifica esigenza transitoria del conduttore di dare in sublocazione l’immobile per una breve durata: controlla le esigenze transitorie ammesse dall’accordo territoriale del tuo comune;</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">c) una conferma, da parte del conduttore, del verificarsi dell'evento che ha giustificato la stipulazione del contratto di sublocazione di natura transitoria, da effettuarsi, a mezzo lettera raccomandata, prima della scadenza del contratto.</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Per quanto riguarda il canone di sublocazione, io rimarrei all’interno della fascia di oscillazione di zona e secondo i parametri precisati nell’accordo sopracitato. Sappi che stipulare un contratto con un canone mensile inferiore al livello minimo corrispondente alla subfascia d’appartenenza dell’abitazione da locare, ti espone al rischio di accertamento da parte dell’Amministrazione finanziaria. </span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 218174, member: 31598"] [FONT=Verdana]Se la tua intenzione è di sottoscrivere un contratto di sublocazione di natura transitoria, occorre:[/FONT] [FONT=Verdana]a) una data certa di fine: la durata dipende proprio da quanto dura l’esigenza transitoria. Ne consegue che un’esigenza transitoria senza un termine prederminato non è ammissibile;[/FONT] [FONT=Verdana]b) una specifica esigenza transitoria del conduttore di dare in sublocazione l’immobile per una breve durata: controlla le esigenze transitorie ammesse dall’accordo territoriale del tuo comune;[/FONT] [FONT=Verdana]c) una conferma, da parte del conduttore, del verificarsi dell'evento che ha giustificato la stipulazione del contratto di sublocazione di natura transitoria, da effettuarsi, a mezzo lettera raccomandata, prima della scadenza del contratto.[/FONT] [FONT=Verdana]Per quanto riguarda il canone di sublocazione, io rimarrei all’interno della fascia di oscillazione di zona e secondo i parametri precisati nell’accordo sopracitato. Sappi che stipulare un contratto con un canone mensile inferiore al livello minimo corrispondente alla subfascia d’appartenenza dell’abitazione da locare, ti espone al rischio di accertamento da parte dell’Amministrazione finanziaria. [/FONT] [/QUOTE]
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