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Testo
<blockquote data-quote="pau" data-source="post: 624551" data-attributes="member: 78268"><p><u>la situazione</u>: </p><p>io e i miei 2 fratelli abbiamo ricevuto in successione un appartamento. Sulle tasse di successione abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa poiché mio fratello è residente nella casa in oggetto e non è proprietario di altre.</p><p>ora abbiamo venduto la casa (rogito tra una settimana), prima dei 5 anni previsti. sappiamo che se entro 1 anno dal rogito mio fratello non acquista una sua "prima casa" perde i benefici e dobbiamo pagare al fisco la differenza tra le tasse pagate con l'agevolazione prima casa e le tasse previste per seconda casa, cioè il 9%.</p><p><u>la domanda</u>:</p><p>in previsione del rogito, il notaio degli acquirenti ci ha chiesto un documento di manleva che liberi i nuovi proprietari da ogni obbligo nel caso in cui tra 1 anno mio fratello non riacquisti.</p><p>è corretta la richiesta? che cosa hanno a che vedere con la nostra successione i nuovi proprietari e cosa altro può derivare da questa situazione?</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pau, post: 624551, member: 78268"] [U]la situazione[/U]: io e i miei 2 fratelli abbiamo ricevuto in successione un appartamento. Sulle tasse di successione abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa poiché mio fratello è residente nella casa in oggetto e non è proprietario di altre. ora abbiamo venduto la casa (rogito tra una settimana), prima dei 5 anni previsti. sappiamo che se entro 1 anno dal rogito mio fratello non acquista una sua "prima casa" perde i benefici e dobbiamo pagare al fisco la differenza tra le tasse pagate con l'agevolazione prima casa e le tasse previste per seconda casa, cioè il 9%. [U]la domanda[/U]: in previsione del rogito, il notaio degli acquirenti ci ha chiesto un documento di manleva che liberi i nuovi proprietari da ogni obbligo nel caso in cui tra 1 anno mio fratello non riacquisti. è corretta la richiesta? che cosa hanno a che vedere con la nostra successione i nuovi proprietari e cosa altro può derivare da questa situazione? grazie [/QUOTE]
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