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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 75227" data-attributes="member: 6214"><p>Un conto è il regime di comunione dei beni tra coniugi, che implica dei vincoli reciproci, in caso di cessioni ed acquisti, ma non necessariamente la comproprietà.</p><p>Un conto è la cointestazione del bene al 50% ciascuno tra i due coniugi. Credo di capire che intendevi dire che la casa era cointestata allo zio ed alla zia in parti uguali. Se è così ti confermo che in successione, e conseguente parte di ipoteca, va solo il 50% dello zio defunto: la zia aggiungerà al suo 50% i 2/3*50% => per cui in definitiva diverrà proprietaria di circa il 83%.</p><p>Aggiungo che comunque, essendo fino al decesso conviventi, manterrà un diritto reale sull'abitazione (cioè una specie di usufrutto, valido fin che risiede fisicamente nell'alloggio): questo diritto, se esercitato, comporterà il pagamento del 100% della tassa ICI o dela rendita IRPEF.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 75227, member: 6214"] Un conto è il regime di comunione dei beni tra coniugi, che implica dei vincoli reciproci, in caso di cessioni ed acquisti, ma non necessariamente la comproprietà. Un conto è la cointestazione del bene al 50% ciascuno tra i due coniugi. Credo di capire che intendevi dire che la casa era cointestata allo zio ed alla zia in parti uguali. Se è così ti confermo che in successione, e conseguente parte di ipoteca, va solo il 50% dello zio defunto: la zia aggiungerà al suo 50% i 2/3*50% => per cui in definitiva diverrà proprietaria di circa il 83%. Aggiungo che comunque, essendo fino al decesso conviventi, manterrà un diritto reale sull'abitazione (cioè una specie di usufrutto, valido fin che risiede fisicamente nell'alloggio): questo diritto, se esercitato, comporterà il pagamento del 100% della tassa ICI o dela rendita IRPEF. [/QUOTE]
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