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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 265865" data-attributes="member: 46145"><p>E' probabile che il Colleggio dei geometri ti dica che si può pronunciare solo dopo un tuo esposto scritto. Cosa che non sarebbe difficile con l'aiuto di un tecnico.</p><p>La sequenza che ti ho consigliato è :</p><p>-relazione scritta di un tecnico abilitato.</p><p>-avvocato.</p><p> </p><p>Se lo sgabuzzino fosse ancora del vicino, a me sembra truffa a te ed allo Stato.</p><p>Le tue controparti principali sono : venditore e geometra.</p><p>Per l'agente bisognerebbe dimostrare che sapeva e non ti ha detto.</p><p>Il notaio è il più difficile da "pizzicare". Infatti in genere i notai scrivono nell'Atto che il venditore dichiara bla-bla-bla, che il notaio ha ammonito le parti a dichiarare il vero ( per cui è fuori, il falso lo ha fatto la parte che ha dichiarato...) ed altri <u>trucchi</u> del mestiere. Il notaio comunque è assicurato e pagherebbe subito per i danni provocati, salvando così nome e professione.</p><p>Anche i geometri hanno assicuzione professionale ( mi sembra ). Ed il venditore pagherà.</p><p> </p><p>Prova ad essere più esplicita con il tecnico che hai sentito.</p><p>Prova a cercarne un altro. Non so dove è l'immobile. Se in una grande città, è più facile trovare tecnici neutrali. Se la città è piccola, meglio cercare fuori, perchè si rischia che si conoscano e si aiutino a vicenda. <u>La relazione del tecnico deve essere giurata</u>. Questo è un <u>punto essenziale</u>. Così lo puoi denunziare per falso. Starà più attento a dire il vero.</p><p>Insisto, scusami, il tecnico è il primo passo. Tanto è inevitabile se devi fare le sanatorie. Tienici informati, se ritieni. Ti raccomando la calma : aiuta a prendere le decisioni giuste.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 265865, member: 46145"] E' probabile che il Colleggio dei geometri ti dica che si può pronunciare solo dopo un tuo esposto scritto. Cosa che non sarebbe difficile con l'aiuto di un tecnico. La sequenza che ti ho consigliato è : -relazione scritta di un tecnico abilitato. -avvocato. Se lo sgabuzzino fosse ancora del vicino, a me sembra truffa a te ed allo Stato. Le tue controparti principali sono : venditore e geometra. Per l'agente bisognerebbe dimostrare che sapeva e non ti ha detto. Il notaio è il più difficile da "pizzicare". Infatti in genere i notai scrivono nell'Atto che il venditore dichiara bla-bla-bla, che il notaio ha ammonito le parti a dichiarare il vero ( per cui è fuori, il falso lo ha fatto la parte che ha dichiarato...) ed altri [U]trucchi[/U] del mestiere. Il notaio comunque è assicurato e pagherebbe subito per i danni provocati, salvando così nome e professione. Anche i geometri hanno assicuzione professionale ( mi sembra ). Ed il venditore pagherà. Prova ad essere più esplicita con il tecnico che hai sentito. Prova a cercarne un altro. Non so dove è l'immobile. Se in una grande città, è più facile trovare tecnici neutrali. Se la città è piccola, meglio cercare fuori, perchè si rischia che si conoscano e si aiutino a vicenda. [U]La relazione del tecnico deve essere giurata[/U]. Questo è un [U]punto essenziale[/U]. Così lo puoi denunziare per falso. Starà più attento a dire il vero. Insisto, scusami, il tecnico è il primo passo. Tanto è inevitabile se devi fare le sanatorie. Tienici informati, se ritieni. Ti raccomando la calma : aiuta a prendere le decisioni giuste. [/QUOTE]
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