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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 119488" data-attributes="member: 245"><p>Se è un modulo scaricato da internet sicuro che non ci sia scritto che la parte venditrice garantisce l'immobile a rogito libero da vincoli, trascrizioni pregiudizievoli, con asseverata regolarità urbanistica ect..?</p><p>- un assegno postdatato non è regolare</p><p>- la raccomandata non ha tempi: puoi mandarla quando vuoi specificando i motivi di richiesta del recesso. Stai però bene attento a quanto scrivi perchè potrebbe essere scambiata per un tuo 'ritiro' e perderesti la caparra. Devi guardare bene il contratto che hai firmato.</p><p>- il pignoramento è un problema risolvibile: se il debito è inferiore al valore della casa, verrà un funzionario di Equitalia (credo) a ritirare gli 87000euro in modo che l'immobile ppoi risulterà 'pulito'. Questo è normale: se una persona ha avuto un pignoramento come può saldare autonomamente il debito? mi pare difficile</p><p>Io cercherei di fare tutto a rogito senza consegnare caparre: in btal caso saresti in una botte di ferro..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 119488, member: 245"] Se è un modulo scaricato da internet sicuro che non ci sia scritto che la parte venditrice garantisce l'immobile a rogito libero da vincoli, trascrizioni pregiudizievoli, con asseverata regolarità urbanistica ect..? - un assegno postdatato non è regolare - la raccomandata non ha tempi: puoi mandarla quando vuoi specificando i motivi di richiesta del recesso. Stai però bene attento a quanto scrivi perchè potrebbe essere scambiata per un tuo 'ritiro' e perderesti la caparra. Devi guardare bene il contratto che hai firmato. - il pignoramento è un problema risolvibile: se il debito è inferiore al valore della casa, verrà un funzionario di Equitalia (credo) a ritirare gli 87000euro in modo che l'immobile ppoi risulterà 'pulito'. Questo è normale: se una persona ha avuto un pignoramento come può saldare autonomamente il debito? mi pare difficile Io cercherei di fare tutto a rogito senza consegnare caparre: in btal caso saresti in una botte di ferro.. [/QUOTE]
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