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<blockquote data-quote="edie" data-source="post: 537892" data-attributes="member: 71077"><p>Buonasera</p><p></p><p>Continua il mio processo di edificazione ... che sta andando avanti passo passo ... ma sono ancora all'inizio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/see_no_evil.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":non_voglio_vedere:" title="Non voglio vedere :non_voglio_vedere:" data-shortname=":non_voglio_vedere:" />.</p><p>Partendo dall'<a href="https://www.immobilio.it/threads/nuova-costruzione-in-legno-ecosostenibile-e-autosostenibile.39942/" target="_blank">idea di base</a> e procedendo poi con i dubbi in merito all'<a href="https://www.immobilio.it/threads/quesito-su-acquisto-terreno-in-possibile-condivisione.40010/" target="_blank">individuazione del sito</a> sono giunto alla tappa in cui ho trovato il sito più idoneo (a giorni colloquio con il venditore-agente) ... ma adesso ho nuove perplessità a cui ho cercato risposta nel sito, ma credo di non avere le idee chiare<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>Le domande:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">se ho identificato il sito, posso richiedere ad un geometra/architetto/tecnico(?) di effettuare già delle valutazioni in merito a vincoli di edificabilità, problemi insistenti sul terreno, altre condizioni che mi permettano una valutazione personale ancor prima di effettuare/trattare l'acquisto del terreno stesso?</li> <li data-xf-list-type="ol">l'acquisto del terreno può anche essere condizionato alla reale possibilità di costruzione? ... mi spiego ... qualcosa tipo ... pago x adesso e pagherò il totale (o farò un mutuo o altro) entro 6 mesi da ora? (tempo che potrebbe servirmi per verificare eventuali problemi sul terreno) ... questa è un "acquisto condizionato"? Mi serve un notaio per questo passaggio?</li> <li data-xf-list-type="ol">posso operare misure o valutazioni sul sito (con geometra/architetto/altro tecnico (?) ) prima di operare l'acquisto dello stesso? Devo concordare la valutazione con il venditore/agenzia/intermediario? Il geometra/architetto/... posso sceglierlo io o devo affidarmi a quello del venditore/agenzia/ ... o ancora posso fare una valutazione con entrambi?</li> <li data-xf-list-type="ol">a quali aspetti devo fare particolare attenzione? sul sito ho trovato alcune risposte, ma se non ho capito male alcune valutazioni dipendono anche dal comune dove è situato il terreno, o sbaglio?</li> </ol><p>Come sempre forse sono domande stupide, ma ho feedback differenti e non so quali prendere come riferimento<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/astonished.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":emoji_astonished:" title="Astonished :emoji_astonished:" data-shortname=":emoji_astonished:" /></p><p></p><p>Come sempre ... grazie infinite<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="edie, post: 537892, member: 71077"] Buonasera Continua il mio processo di edificazione ... che sta andando avanti passo passo ... ma sono ancora all'inizio :non_voglio_vedere:. Partendo dall'[URL='https://www.immobilio.it/threads/nuova-costruzione-in-legno-ecosostenibile-e-autosostenibile.39942/']idea di base[/URL] e procedendo poi con i dubbi in merito all'[URL='https://www.immobilio.it/threads/quesito-su-acquisto-terreno-in-possibile-condivisione.40010/']individuazione del sito[/URL] sono giunto alla tappa in cui ho trovato il sito più idoneo (a giorni colloquio con il venditore-agente) ... ma adesso ho nuove perplessità a cui ho cercato risposta nel sito, ma credo di non avere le idee chiare:occhi_al_cielo: Le domande: [LIST=1] [*]se ho identificato il sito, posso richiedere ad un geometra/architetto/tecnico(?) di effettuare già delle valutazioni in merito a vincoli di edificabilità, problemi insistenti sul terreno, altre condizioni che mi permettano una valutazione personale ancor prima di effettuare/trattare l'acquisto del terreno stesso? [*]l'acquisto del terreno può anche essere condizionato alla reale possibilità di costruzione? ... mi spiego ... qualcosa tipo ... pago x adesso e pagherò il totale (o farò un mutuo o altro) entro 6 mesi da ora? (tempo che potrebbe servirmi per verificare eventuali problemi sul terreno) ... questa è un "acquisto condizionato"? Mi serve un notaio per questo passaggio? [*]posso operare misure o valutazioni sul sito (con geometra/architetto/altro tecnico (?) ) prima di operare l'acquisto dello stesso? Devo concordare la valutazione con il venditore/agenzia/intermediario? Il geometra/architetto/... posso sceglierlo io o devo affidarmi a quello del venditore/agenzia/ ... o ancora posso fare una valutazione con entrambi? [*]a quali aspetti devo fare particolare attenzione? sul sito ho trovato alcune risposte, ma se non ho capito male alcune valutazioni dipendono anche dal comune dove è situato il terreno, o sbaglio? [/LIST] Come sempre forse sono domande stupide, ma ho feedback differenti e non so quali prendere come riferimento:emoji_astonished: Come sempre ... grazie infinite;););) [/QUOTE]
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