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<blockquote data-quote="edie" data-source="post: 538580" data-attributes="member: 71077"><p>Mi permetto di fare un breve riassunto:</p><p></p><p>... è diverso dall'estratto catastale ....</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Quindi, se non ho capito male, il certificato di destinazione urbanistica, mi dovrebbe essere già presentato dall'agenzia o ufficio o studio che mi propone/tratta la vendita del terreno in questione, è corretto?</p><p>Certificato che quindi mi permette già di sapere, oltre ai dati tecnici del terreno (metrature, estensione, ecc.) anche gli eventuali vingoli e/o impedimenti e/o altre limitazioni sussienti ...</p><p></p><p></p><p>Quindi, se mi è stato proposto un terreno indicandomi che lo stesso è edificabile e la tal proposta è pervenuta da uno studio, in teoria lo stesso studio mi dovrebbe fonrire tutte le credenziali affinchè io possa operare un'acquisto in regola, corretto?</p><p>Se è corretto, allora sei stato molto chiaro<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Domande:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">l'estratto catastale è quindi necessario? in quale fase del mio processo di valutazione/acquisizione?</li> <li data-xf-list-type="ol">se io opero l'acquisto attraverso uno studio che ha proposto la vendita, in quali criticità potrei incorrere? o per meglio dire, a che cosa dovrei prestare attenzione per non trovarmi ad avere tanta documentazione ma magari manca un documento fondamentale?</li> <li data-xf-list-type="ol">una volta avuta tutta la documentazione, posso effettuare delle verifiche prima dell'acquisto del terreno? devo rivolgermi ad un geometra esterno alla studio oppure posso avere la dovuta documentazione per verifiche anche per conto mio?</li> </ol></blockquote><p></p>
[QUOTE="edie, post: 538580, member: 71077"] Mi permetto di fare un breve riassunto: ... è diverso dall'estratto catastale .... Quindi, se non ho capito male, il certificato di destinazione urbanistica, mi dovrebbe essere già presentato dall'agenzia o ufficio o studio che mi propone/tratta la vendita del terreno in questione, è corretto? Certificato che quindi mi permette già di sapere, oltre ai dati tecnici del terreno (metrature, estensione, ecc.) anche gli eventuali vingoli e/o impedimenti e/o altre limitazioni sussienti ... Quindi, se mi è stato proposto un terreno indicandomi che lo stesso è edificabile e la tal proposta è pervenuta da uno studio, in teoria lo stesso studio mi dovrebbe fonrire tutte le credenziali affinchè io possa operare un'acquisto in regola, corretto? Se è corretto, allora sei stato molto chiaro:^^:;) Domande: [LIST=1] [*]l'estratto catastale è quindi necessario? in quale fase del mio processo di valutazione/acquisizione? [*]se io opero l'acquisto attraverso uno studio che ha proposto la vendita, in quali criticità potrei incorrere? o per meglio dire, a che cosa dovrei prestare attenzione per non trovarmi ad avere tanta documentazione ma magari manca un documento fondamentale? [*]una volta avuta tutta la documentazione, posso effettuare delle verifiche prima dell'acquisto del terreno? devo rivolgermi ad un geometra esterno alla studio oppure posso avere la dovuta documentazione per verifiche anche per conto mio? [/LIST] [/QUOTE]
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