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Terreno di pertinenza alla casa di campagna, stralciato da quello agricolo
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 546359" data-attributes="member: 56079"><p>Molti notai, per rogitare, utilizzano una circolare che stabilisce la possibilità, in caso di pagamento delle imposte sul valore catastale dell'abitazione, di pagare il 9% del valore catastale sui terreni pertinenziali benchè accatastati in particelle separate.</p><p></p><p>Questo consente di ridurre drasticamente gli importi dovuti, essendo le rendite dei terreni irrisorie.</p><p></p><p>Si tratta spesso di un escamotage, perché la natura pertinenziale del giardino può essere riferita solo a quei terreni che effettivamente come tali risultano a servizio della dimora, mentre nella pratica vengono inserite vere e proprie porzioni agricole di medie estensioni.</p><p></p><p>Lo si fa pure per il fatto che l'eventuale accertamento del fisco, in questo caso, risulterebbe sì possibile ma assai impegnativo sul piano pratico e, per questo, improbabile.</p><p></p><p>Anche per altre questioni che, per brevitá, non ti scriverò, ti consiglio di relazionarti con il notaio per verificare questa soluzione che é di gran lunga la più economica...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 546359, member: 56079"] Molti notai, per rogitare, utilizzano una circolare che stabilisce la possibilità, in caso di pagamento delle imposte sul valore catastale dell'abitazione, di pagare il 9% del valore catastale sui terreni pertinenziali benchè accatastati in particelle separate. Questo consente di ridurre drasticamente gli importi dovuti, essendo le rendite dei terreni irrisorie. Si tratta spesso di un escamotage, perché la natura pertinenziale del giardino può essere riferita solo a quei terreni che effettivamente come tali risultano a servizio della dimora, mentre nella pratica vengono inserite vere e proprie porzioni agricole di medie estensioni. Lo si fa pure per il fatto che l'eventuale accertamento del fisco, in questo caso, risulterebbe sì possibile ma assai impegnativo sul piano pratico e, per questo, improbabile. Anche per altre questioni che, per brevitá, non ti scriverò, ti consiglio di relazionarti con il notaio per verificare questa soluzione che é di gran lunga la più economica... [/QUOTE]
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