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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Trascorsi vent'anni da una donazione di un immobile, l'immobile non ha più vincoli relativi alla don
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<blockquote data-quote="svankmajer" data-source="post: 176402" data-attributes="member: 39862"><p>Grazie della risposta. </p><p>Quanto all'opposizione: ma intendi che deve essere fatta prima dello scadere dei vent'anni? E come si fa ad averne notizia - intendo, da parte di terzi?</p><p></p><p>Approfitto per fare un'ipotesi concreta: vent'anni fa, nel 1991, due figli hanno ricevuto una donazione cospicua dal padre (due palazzi in due diverse città) e qualche anno dopo la donazione (nel 1993) hanno firmato un atto notarile con il quale hanno formalizzato e sottoscritto la divisione tra loro della donazione paterna. Hanno venduto alcuni degli appartamenti di uno dei palazzi (una piccola quota, circa il 10% del palazzo, la cui restante parte resta in loro possesso) nel 1999: agli acquirenti di quegli appartamenti, le banche concessero senza alcun problema dei mutui. Ora sono già scaduti i vent'anni dalla donazione iniziale. Domanda: se oggi qualcuno comprasse uno degli appartamenti venduti nel 1999 a terzi, potrebbe correre qualche rischio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="svankmajer, post: 176402, member: 39862"] Grazie della risposta. Quanto all'opposizione: ma intendi che deve essere fatta prima dello scadere dei vent'anni? E come si fa ad averne notizia - intendo, da parte di terzi? Approfitto per fare un'ipotesi concreta: vent'anni fa, nel 1991, due figli hanno ricevuto una donazione cospicua dal padre (due palazzi in due diverse città) e qualche anno dopo la donazione (nel 1993) hanno firmato un atto notarile con il quale hanno formalizzato e sottoscritto la divisione tra loro della donazione paterna. Hanno venduto alcuni degli appartamenti di uno dei palazzi (una piccola quota, circa il 10% del palazzo, la cui restante parte resta in loro possesso) nel 1999: agli acquirenti di quegli appartamenti, le banche concessero senza alcun problema dei mutui. Ora sono già scaduti i vent'anni dalla donazione iniziale. Domanda: se oggi qualcuno comprasse uno degli appartamenti venduti nel 1999 a terzi, potrebbe correre qualche rischio? [/QUOTE]
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