Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Trascrizione accettazione tacita eredità propedeutica a vendita immobile
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="un povero notaio" data-source="post: 354330" data-attributes="member: 53641"><p>Eccomi. Dunque, per essere proprietari effettivi di un bene bisogna che ci siano nel tempo 20 anni di continuità regolare delle trascrizioni. Quandi si eredita basta fare la denuncia di successione e l'Ufficio, dopo aver verificato l'imposta pagata, provvede lui alla trascrizione gratuitamente. Così la continuità delle trascrizioni tra de cuius ed erede è assicurata senza spese. Ci possono essere dei casi in cui l'Ufficio non provvede. Può avvenire per ritardi burocratici (a volte anche 3 anni!) o per qualche errore nella denuncia di successione. In passato quando si vendeva e si verificava che mancava questa continuità non ci si faceva tanto caso. La continuità era assicurata anche se la trascrizione veniva effettuata dopo. Inoltre è perfettamente lecito anche acquistare un bene di terzi, figurarsi. Ora a seguito di alcuni problemi insorti (denuncie di successione false, imposte non pagate dolosamente e che quindi ricadevano sull'acquirente, cause di legittimari, testamenti ritrovati dopo molto tempo, ecc.) alcuni notai sono stati condannati per trascuratezza nei loro doveri. Ecco quindi che è diventato più stringente il controllo sulla continuità delle trascrizioni. Sicchè se non c'è la trascrizione occorre farla un attimo prima dell'acquisto. Il sistema è quello della accettazione tacita, che ha un costo, in realtà modesto. La somma chiesta è appena sufficiente a pagare le tasse.</p><p>Massimo d'Ambrosio - Notaio a Pescara</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="un povero notaio, post: 354330, member: 53641"] Eccomi. Dunque, per essere proprietari effettivi di un bene bisogna che ci siano nel tempo 20 anni di continuità regolare delle trascrizioni. Quandi si eredita basta fare la denuncia di successione e l'Ufficio, dopo aver verificato l'imposta pagata, provvede lui alla trascrizione gratuitamente. Così la continuità delle trascrizioni tra de cuius ed erede è assicurata senza spese. Ci possono essere dei casi in cui l'Ufficio non provvede. Può avvenire per ritardi burocratici (a volte anche 3 anni!) o per qualche errore nella denuncia di successione. In passato quando si vendeva e si verificava che mancava questa continuità non ci si faceva tanto caso. La continuità era assicurata anche se la trascrizione veniva effettuata dopo. Inoltre è perfettamente lecito anche acquistare un bene di terzi, figurarsi. Ora a seguito di alcuni problemi insorti (denuncie di successione false, imposte non pagate dolosamente e che quindi ricadevano sull'acquirente, cause di legittimari, testamenti ritrovati dopo molto tempo, ecc.) alcuni notai sono stati condannati per trascuratezza nei loro doveri. Ecco quindi che è diventato più stringente il controllo sulla continuità delle trascrizioni. Sicchè se non c'è la trascrizione occorre farla un attimo prima dell'acquisto. Il sistema è quello della accettazione tacita, che ha un costo, in realtà modesto. La somma chiesta è appena sufficiente a pagare le tasse. Massimo d'Ambrosio - Notaio a Pescara [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Trascrizione accettazione tacita eredità propedeutica a vendita immobile
Alto