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<blockquote data-quote="enrica agnelli" data-source="post: 253364" data-attributes="member: 36978"><p>non posso darti delucidazioni in merito perchè non conosco il piano regolatore di bologna e comunque sicuramente dipenderà in parte dal comune...</p><p>di solito quando si trasferisce una cubatura la si trasferisce dando capacità edificatoria...come se il terreno su cui vi e' ora l'immobile perdesse la sua e la passasse al lotto vicino, puo' anche darsi che da piano regolatore il lotto che va a perdere la sua capacità ne abbia di piu' e per cui te ne cederebbero solo una parte!!</p><p>soprattutto bisogna vedere se puoi edificare una residenza perche' mi sembra che mi hai parlato di un capannone/magazzino e non vorrei che la cubatura che ti vanno a trasferire sul tuo lotto sia per altri usi e non residenziali!!</p><p>vai al comune fatti dire da piano regolatore come stanno le cose e che genere di volumetria andresti a trasferire e soprattutto se il lotto adiacente è di una tipologia tale da poter accettare tale cubatura!!</p><p> </p><p>cioè se il lotto che ti vogliono vendere è di tipologia servizi o agricolo o altro comunque diverso da residenza non puoi edificare una residenza e comunque quando trasferisci una cubatura di solito il trasferimento avviene tra lotti di terreno della stessa tipologia e valore!!</p><p> </p><p>apparte questo...come la metti la metti ma quando edifichi una prima casa comunque hai diritto ad agevolazioni fiscali!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrica agnelli, post: 253364, member: 36978"] non posso darti delucidazioni in merito perchè non conosco il piano regolatore di bologna e comunque sicuramente dipenderà in parte dal comune... di solito quando si trasferisce una cubatura la si trasferisce dando capacità edificatoria...come se il terreno su cui vi e' ora l'immobile perdesse la sua e la passasse al lotto vicino, puo' anche darsi che da piano regolatore il lotto che va a perdere la sua capacità ne abbia di piu' e per cui te ne cederebbero solo una parte!! soprattutto bisogna vedere se puoi edificare una residenza perche' mi sembra che mi hai parlato di un capannone/magazzino e non vorrei che la cubatura che ti vanno a trasferire sul tuo lotto sia per altri usi e non residenziali!! vai al comune fatti dire da piano regolatore come stanno le cose e che genere di volumetria andresti a trasferire e soprattutto se il lotto adiacente è di una tipologia tale da poter accettare tale cubatura!! cioè se il lotto che ti vogliono vendere è di tipologia servizi o agricolo o altro comunque diverso da residenza non puoi edificare una residenza e comunque quando trasferisci una cubatura di solito il trasferimento avviene tra lotti di terreno della stessa tipologia e valore!! apparte questo...come la metti la metti ma quando edifichi una prima casa comunque hai diritto ad agevolazioni fiscali!!! [/QUOTE]
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