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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 652686" data-attributes="member: 72232"><p>1) se vendi senza aver dato disdetta, cioè con casa occupata, l'inquilino non ha prelazione, e il contratto proseguire con il nuovo proprietario.</p><p>2) puoi dare disdetta solo alla fine del contratto (4+4 o 3+2), o alla fine del primo periodo ( 4 o 3) solo a certe condizioni, quelle della <strong>lettera g) dell'articolo 3</strong> della legge numero 431 del 1998.</p><p>In quel caso, metti in vendita la casa, e quando trovi un interessato stipuli un contratto preliminare, e poi comunichi all'inquilino le condizioni della vendita; se gli va bene , compra lui alle condizioni comunicate, altrimenti compra l'altro e l'inquilino deve lasciare la casa alla scadenza.</p><p>Non puoi vendere ad una cifra inferiore a quella comunicata, o meglio, puoi, ma l'inquilino ha diritto di riscatto.</p><p>3) alla prima scadenza , o alla fine del contratto, come detto sopra.</p><p>ti linko un articolo interessante, che chiarisce parecchie cose :</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.studiocataldi.it/articoli/20253-il-proprietario-puo-vendere-senza-informare-l-inquilino.asp[/URL]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 652686, member: 72232"] 1) se vendi senza aver dato disdetta, cioè con casa occupata, l'inquilino non ha prelazione, e il contratto proseguire con il nuovo proprietario. 2) puoi dare disdetta solo alla fine del contratto (4+4 o 3+2), o alla fine del primo periodo ( 4 o 3) solo a certe condizioni, quelle della [B]lettera g) dell'articolo 3[/B] della legge numero 431 del 1998. In quel caso, metti in vendita la casa, e quando trovi un interessato stipuli un contratto preliminare, e poi comunichi all'inquilino le condizioni della vendita; se gli va bene , compra lui alle condizioni comunicate, altrimenti compra l'altro e l'inquilino deve lasciare la casa alla scadenza. Non puoi vendere ad una cifra inferiore a quella comunicata, o meglio, puoi, ma l'inquilino ha diritto di riscatto. 3) alla prima scadenza , o alla fine del contratto, come detto sopra. ti linko un articolo interessante, che chiarisce parecchie cose : [URL unfurl="true"]https://www.studiocataldi.it/articoli/20253-il-proprietario-puo-vendere-senza-informare-l-inquilino.asp[/URL] [/QUOTE]
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