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Un appartamento - due subalterni
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 644770" data-attributes="member: 6214"><p>👍 ma ancora un suggerimento. </p><p>Non sono così sicuro che i costi per la fusione siano gli stessi partendo da situazioni diverse. </p><p>1) Per fare la pratica di “Unione di fatto ai fini catastali”, bisogna effettivamente che i due sub siano intercomunicanti, e qualcuno sostiene pure che siano Complementari, ad es avere una sola cucina. ( per il catasto sono u.i. Indipendenti se hanno caratteristiche fiscali proprie). Quindi deve essere già stata regolarizzato la posizione urbanistica. </p><p>2) Nel caso di richiesta di vera fusione, temo che gli oneri urbanistici siano calcolati in funzione delle opere necessarie (almeno, per i frazionamenti è così) da fare per renderli fisicamente uniti.</p><p>Se questo è vero, partire dalla situazione 1 o partire da due sub per ora separati non comporterebbe gli stessi oneri. </p><p>Di fronte allo investimento totale sarà anche poca cosa, ma meglio saperlo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 644770, member: 6214"] 👍 ma ancora un suggerimento. Non sono così sicuro che i costi per la fusione siano gli stessi partendo da situazioni diverse. 1) Per fare la pratica di “Unione di fatto ai fini catastali”, bisogna effettivamente che i due sub siano intercomunicanti, e qualcuno sostiene pure che siano Complementari, ad es avere una sola cucina. ( per il catasto sono u.i. Indipendenti se hanno caratteristiche fiscali proprie). Quindi deve essere già stata regolarizzato la posizione urbanistica. 2) Nel caso di richiesta di vera fusione, temo che gli oneri urbanistici siano calcolati in funzione delle opere necessarie (almeno, per i frazionamenti è così) da fare per renderli fisicamente uniti. Se questo è vero, partire dalla situazione 1 o partire da due sub per ora separati non comporterebbe gli stessi oneri. Di fronte allo investimento totale sarà anche poca cosa, ma meglio saperlo [/QUOTE]
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