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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Un compromesso è annullabile se da ispezione ipotecaria risulta un pignoramento?
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Testo
<blockquote data-quote="laraborg" data-source="post: 78188"><p>sì sono cosciente anche io che chiedere il doppio della caparra significherebbe infilarsi in una procedura senza fine (la caparra era di 50mila euro che non dubito abbiano già speso fino all'ultimo centesimo...), però se ho questa facoltà non vedo perchè far finta di niente solo per non creare problemi ai venditori, visto che loro non si sono fatti problemi a crearne a me (passi una ipoteca per un mutuo che hanno tutti, ma sfido chiunque a "dimenticarsi" di un pignoramento da parte del condominio di 3 mesi prima...). Per come la vedo io non esiste proprio che io debba aver subito un disagio del genere senza avere neanche un minimo di rimborso di qualche tipo.</p><p></p><p>Riguardo all'agenzia: per le visure ho speso 31 euro, tempo impiegato circa 10 minuti. Basta un computer e una carta di credito. Fatto tutto da casa (e non ci vuole un genio). Credo che con 5000 euro di provvigione fosse il minimo che potessero fare. Anche perchè con una situazione del genere mai e poi mai avrei accettato un atto fissato a 5 mesi dal compromesso.</p><p></p><p>Prossima settimana ho appuntamento con l'avvocato (le cui fatture passerò gentilmente a proprietari e/o agente immobiliare con tanto di fiocco), vi farò sapere cosa mi dice <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>Grazie ancora per il sostegno, buon weekend</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="laraborg, post: 78188"] sì sono cosciente anche io che chiedere il doppio della caparra significherebbe infilarsi in una procedura senza fine (la caparra era di 50mila euro che non dubito abbiano già speso fino all'ultimo centesimo...), però se ho questa facoltà non vedo perchè far finta di niente solo per non creare problemi ai venditori, visto che loro non si sono fatti problemi a crearne a me (passi una ipoteca per un mutuo che hanno tutti, ma sfido chiunque a "dimenticarsi" di un pignoramento da parte del condominio di 3 mesi prima...). Per come la vedo io non esiste proprio che io debba aver subito un disagio del genere senza avere neanche un minimo di rimborso di qualche tipo. Riguardo all'agenzia: per le visure ho speso 31 euro, tempo impiegato circa 10 minuti. Basta un computer e una carta di credito. Fatto tutto da casa (e non ci vuole un genio). Credo che con 5000 euro di provvigione fosse il minimo che potessero fare. Anche perchè con una situazione del genere mai e poi mai avrei accettato un atto fissato a 5 mesi dal compromesso. Prossima settimana ho appuntamento con l'avvocato (le cui fatture passerò gentilmente a proprietari e/o agente immobiliare con tanto di fiocco), vi farò sapere cosa mi dice :) Grazie ancora per il sostegno, buon weekend [/QUOTE]
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