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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Un compromesso è annullabile se da ispezione ipotecaria risulta un pignoramento?
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 78608" data-attributes="member: 245"><p>Hai la solidarietà di tutti gli AI onesti del forum (vale poco ai fini pratici <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" />) che sono tanti, tuttavia fermo restando il comportamento probabilmente ambiguo dell'AI in questione ti devo dire che non è comunque compito suo accertarsi di eventuali ipoteche ect.., ma del notaio. L'immobile ti deve essere garantito libero da ipoteche, trascrizioni ect. al <u>momento del rogito</u>. L'ipoteca poteva essere iscritta successivamente ad un eventuale visura che quindi sarebbe risultata inutile. Le visure ipocatastali devono essere fatte dal notaio prima del rogito, la conformità urbanistica da un tecnico iscritto all'albo (meglio se fatta prima del preliminare).</p><p>In bocca al lupo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 78608, member: 245"] Hai la solidarietà di tutti gli AI onesti del forum (vale poco ai fini pratici :evil:) che sono tanti, tuttavia fermo restando il comportamento probabilmente ambiguo dell'AI in questione ti devo dire che non è comunque compito suo accertarsi di eventuali ipoteche ect.., ma del notaio. L'immobile ti deve essere garantito libero da ipoteche, trascrizioni ect. al [U]momento del rogito[/U]. L'ipoteca poteva essere iscritta successivamente ad un eventuale visura che quindi sarebbe risultata inutile. Le visure ipocatastali devono essere fatte dal notaio prima del rogito, la conformità urbanistica da un tecnico iscritto all'albo (meglio se fatta prima del preliminare). In bocca al lupo [/QUOTE]
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