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<blockquote data-quote="essebi" data-source="post: 539071" data-attributes="member: 71520"><p>Salve,</p><p>1. Io ho firmato la richiesta per la prima estensione dei termini che l'agente immobiliare ha inviato al venditore per e-mail facendosi mandare una conferma e successivamente un documento firmato.</p><p>2. E' stato fatto direttamente un preliminare in presenza dell'agente, ciascuno di noi ha firmato il preliminare in momenti diversi, non ho mai incontrato il venditore. </p><p></p><p>Ho un serio dubbio anche riguardo la seconda estensione che non è stata formalizzata, l'agente dice che la data indicata nella prima estensione non era perentoria ma indicativa, come a dire che i termini non si possono dire scaduti neanche oggi che sono passati oltre 20 giorni. Quindi pare non ci sia bisogno di formalizzare questa ulteriore estensione, concordata verbalmente qualche giorno fa. L'agente è stato poco chiaro, io mi aspetto comunque qualcosa di scritto.</p><p>Peraltro l'immobile grava di ipoteca avendo ancora un residuo di mutuo non ancora saldato. Con un gravame non si rogita, il venditore non dovrebbe quindi fare forza sulla scadenza dei termini quando lui stesso non è nelle condizioni di rispettarli. </p><p>Comunque non capisco perchè l'agente mi abbia proposto la cessione del preliminare se non era più che sicuro della fattibilità, alla mia domanda sul perchè il venditore potesse opporsi, è stato poco chiaro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essebi, post: 539071, member: 71520"] Salve, 1. Io ho firmato la richiesta per la prima estensione dei termini che l'agente immobiliare ha inviato al venditore per e-mail facendosi mandare una conferma e successivamente un documento firmato. 2. E' stato fatto direttamente un preliminare in presenza dell'agente, ciascuno di noi ha firmato il preliminare in momenti diversi, non ho mai incontrato il venditore. Ho un serio dubbio anche riguardo la seconda estensione che non è stata formalizzata, l'agente dice che la data indicata nella prima estensione non era perentoria ma indicativa, come a dire che i termini non si possono dire scaduti neanche oggi che sono passati oltre 20 giorni. Quindi pare non ci sia bisogno di formalizzare questa ulteriore estensione, concordata verbalmente qualche giorno fa. L'agente è stato poco chiaro, io mi aspetto comunque qualcosa di scritto. Peraltro l'immobile grava di ipoteca avendo ancora un residuo di mutuo non ancora saldato. Con un gravame non si rogita, il venditore non dovrebbe quindi fare forza sulla scadenza dei termini quando lui stesso non è nelle condizioni di rispettarli. Comunque non capisco perchè l'agente mi abbia proposto la cessione del preliminare se non era più che sicuro della fattibilità, alla mia domanda sul perchè il venditore potesse opporsi, è stato poco chiaro. [/QUOTE]
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