Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Una difficile compravendita tra parenti
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 216408" data-attributes="member: 45256"><p>Vi sottopongo una grossa problematica che riguarda la compravendita di un immobile (valore circa 120.000euro)</p><p>a) l'appartamento in questione e' di mia propieta' al 16%</p><p>b) ho richiesto agli altri due proprietari (mio padre 66% e mio fratello 16%) di acquistare l'appartamento e di ristrutturarlo da settembre 2011 a luglio 2012</p><p>c) non ho avuto opposizione, quindi sono i iniziati i lavori di ristrutturazione </p><p>(circa 50.000euro di cui mio padre mi ha anticipato 10.000 di acconto) mobili e altro per 70.000euro (che devo pagare io).</p><p>Mio padre ha partecipato ad ogni intervento ed ha selezionato anche i muratori, idraulici... e mio fratello era aggiornato dell'evoluzione dei lavori.</p><p>Questa settimana, su mia insistenza, mio padre ha redatto ora un Contratto preliminare di Compravendita dove </p><p>- io mi impegno a versare 10.000euro a lui e 10.000euro a mio fratello come caparra confirmatoria</p><p>- si definisce che verranno effettuate due perizie sull'immobile al fine di stabilire l'effettivo valore e la media</p><p>delle due perizie definira' il valore dell'immobile.</p><p>Attualmente mio fratello si oppone a firmare il contratto (dopo che aveva detto che non c'erano problemi) </p><p>e soprattutto vuole togliere la mia caparra (credo per recidere a suo piacimento il contratto prima del rogito e nel contempo </p><p>farmi disdire l'appartamento che ora ho in affitto...quindi mi trovo per strada).</p><p>Come posso tutelarmi a riguardo?</p><p> </p><p>Da notare che attualmente mio fratello (primogenito) sta vivendo nella villa (650mq) </p><p>in cui mio padre ha il 100% di abitazione (io ne possiedo sempre il 16% come mio fratello)</p><p>e viene mantenuto in totale... visto che all'eta' di 35 anni non ha mai lavorato:</p><p>e' desideroso solo di eredita' o di poter godere del lavoro altrui...</p><p>incluso del mio che, come tutti lavoro, pago un affitto e faccio sacrifici per comprarmi la casa.</p><p>Mi trovo quindi ora con i mobili in consegna e tutte le spese di ristrutturazione da pagare... che fare?</p><p>Grazie per il supporto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 216408, member: 45256"] Vi sottopongo una grossa problematica che riguarda la compravendita di un immobile (valore circa 120.000euro) a) l'appartamento in questione e' di mia propieta' al 16% b) ho richiesto agli altri due proprietari (mio padre 66% e mio fratello 16%) di acquistare l'appartamento e di ristrutturarlo da settembre 2011 a luglio 2012 c) non ho avuto opposizione, quindi sono i iniziati i lavori di ristrutturazione (circa 50.000euro di cui mio padre mi ha anticipato 10.000 di acconto) mobili e altro per 70.000euro (che devo pagare io). Mio padre ha partecipato ad ogni intervento ed ha selezionato anche i muratori, idraulici... e mio fratello era aggiornato dell'evoluzione dei lavori. Questa settimana, su mia insistenza, mio padre ha redatto ora un Contratto preliminare di Compravendita dove - io mi impegno a versare 10.000euro a lui e 10.000euro a mio fratello come caparra confirmatoria - si definisce che verranno effettuate due perizie sull'immobile al fine di stabilire l'effettivo valore e la media delle due perizie definira' il valore dell'immobile. Attualmente mio fratello si oppone a firmare il contratto (dopo che aveva detto che non c'erano problemi) e soprattutto vuole togliere la mia caparra (credo per recidere a suo piacimento il contratto prima del rogito e nel contempo farmi disdire l'appartamento che ora ho in affitto...quindi mi trovo per strada). Come posso tutelarmi a riguardo? Da notare che attualmente mio fratello (primogenito) sta vivendo nella villa (650mq) in cui mio padre ha il 100% di abitazione (io ne possiedo sempre il 16% come mio fratello) e viene mantenuto in totale... visto che all'eta' di 35 anni non ha mai lavorato: e' desideroso solo di eredita' o di poter godere del lavoro altrui... incluso del mio che, come tutti lavoro, pago un affitto e faccio sacrifici per comprarmi la casa. Mi trovo quindi ora con i mobili in consegna e tutte le spese di ristrutturazione da pagare... che fare? Grazie per il supporto [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Una difficile compravendita tra parenti
Alto