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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 78018" data-source="post: 621268"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>sto cercando un investitore immobiliare per l'acquisto, ristrutturazione e rivendita di un appartamento sito nella provincia di Varese vicino ad un polo universitario.</p><p></p><p>La proposta richiede un investimento di circa 75.000€. ROI stimato al 35% con utile di circa 25.000€. </p><p></p><p>L'immobile in questione è stato costruito negli anni '70, necessita di alcuni interventi di rinnovamento: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, rivestimenti e altri piccoli accorgimenti (tapparelle, contro soffitto, impianto climatizzazione, etc.).</p><p></p><p>La struttura dello stesso permette la scelta tra due possibili soluzioni:</p><p></p><p>A) Realizzazione di n. 2 stanze complete, cucina abitabile e bagno. Questa soluzione è adatta per essere rivenduta ad investitori in quanto ideale come affitto a studenti universitari.</p><p>B) Realizzazione di un bilocale standard con una grande zona living, bagno e camera.</p><p></p><p>In entrambi i casi la scelta sarà concordata con l'investitore stesso.</p><p></p><p>Verrà definito un contratto ad-hoc nel quale verranno specificati i passi e concordate le scelte, all'investitore di capitale verrà intestato l'immobile e la plusvalenza verrà divisa al 60-40%.</p><p></p><p>La parte legata alla ristrutturazione e coordinamento dai professionisti\artigiani verrà gestita dal sottoscritto.</p><p></p><p>Il mercato nella città in oggetto è fluido, si stima di rivendere rivendere post ristrutturazione a 4-6 mesi dall'acquisto.</p><p></p><p>Per progetto, cost case e maggiori informazioni sono a disposizione.</p><p></p><p>Cortesemente solo investitori seri. Sono una persona precisa e cerco altrettanto, in ottica di una collaborazione che si potrebbe protrarre nel tempo.</p><p></p><p>Grazie per l'attenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 78018, post: 621268"] Buongiorno, sto cercando un investitore immobiliare per l'acquisto, ristrutturazione e rivendita di un appartamento sito nella provincia di Varese vicino ad un polo universitario. La proposta richiede un investimento di circa 75.000€. ROI stimato al 35% con utile di circa 25.000€. L'immobile in questione è stato costruito negli anni '70, necessita di alcuni interventi di rinnovamento: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, rivestimenti e altri piccoli accorgimenti (tapparelle, contro soffitto, impianto climatizzazione, etc.). La struttura dello stesso permette la scelta tra due possibili soluzioni: A) Realizzazione di n. 2 stanze complete, cucina abitabile e bagno. Questa soluzione è adatta per essere rivenduta ad investitori in quanto ideale come affitto a studenti universitari. B) Realizzazione di un bilocale standard con una grande zona living, bagno e camera. In entrambi i casi la scelta sarà concordata con l'investitore stesso. Verrà definito un contratto ad-hoc nel quale verranno specificati i passi e concordate le scelte, all'investitore di capitale verrà intestato l'immobile e la plusvalenza verrà divisa al 60-40%. La parte legata alla ristrutturazione e coordinamento dai professionisti\artigiani verrà gestita dal sottoscritto. Il mercato nella città in oggetto è fluido, si stima di rivendere rivendere post ristrutturazione a 4-6 mesi dall'acquisto. Per progetto, cost case e maggiori informazioni sono a disposizione. Cortesemente solo investitori seri. Sono una persona precisa e cerco altrettanto, in ottica di una collaborazione che si potrebbe protrarre nel tempo. Grazie per l'attenzione. [/QUOTE]
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