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<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 568770" data-attributes="member: 60496"><p>l'attività all'interno ne può alzare il valore ma se l'affitto è irrisorio gioca contro perchè per renderlo redditizio alzando il canone alla prima scadenza si rischia di dover pagare una somma notevole all'inquilino per indennità di avviamento. Direi che l'ideale sarebbe aspettare la scadenza del contratto e, nei termini contrattuali, notificare un nuovo canone che sia appetibile per un eventuale acquirente ma non induca l'inquilino a trasferirsi perchè in tal caso sarebbe difficile riaffittarlo bene coi tempi attuali e la buona uscita si mangerebbe una parte del capitale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 568770, member: 60496"] l'attività all'interno ne può alzare il valore ma se l'affitto è irrisorio gioca contro perchè per renderlo redditizio alzando il canone alla prima scadenza si rischia di dover pagare una somma notevole all'inquilino per indennità di avviamento. Direi che l'ideale sarebbe aspettare la scadenza del contratto e, nei termini contrattuali, notificare un nuovo canone che sia appetibile per un eventuale acquirente ma non induca l'inquilino a trasferirsi perchè in tal caso sarebbe difficile riaffittarlo bene coi tempi attuali e la buona uscita si mangerebbe una parte del capitale. [/QUOTE]
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