Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Professioni legate al Settore Immobiliare
Valutatori Immobiliari
Valore soggettivo, Valore reale e ... conflitto di interessi per gli Agenti Immobiliari
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 201720" data-attributes="member: 291"><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Tahoma'"><span style="color: #ffffff"><span style="font-size: 22px"><strong><span style="font-size: 20px"><span style="font-family: 'Tahoma'"><span style="color: #0000ff">Immobiliare: la sensibilità degli italiani tra valori soggettivi e reali</span></span></span></strong></span></span></span></span></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: left"><span style="color: #4a4a4a"><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Tahoma'"><img src="http://www.mutuisupermarket.it/Handlers/Image.aspx?MaxSideSize=170&MaxHeight=0&ContentType=image%2fjpeg&FileName=prezzi_immobiliare.jpg&Guid=389d6643-1d7b-40a1-86d6-3d1d5d7530ad&Ext=&IdFileLogoBanca=&IdFileLogoNews=3667" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /> </span></span></span></p><p>Una recente ricerca condotta da Idealista e Crif Valutazione Immobili su oltre 700 potenziali acquirenti ha messo sotto la lente di ingrandimento le caratteristiche che gli italiani ricercano nel momento in cui pensano all’acquisto casa. Dai risultati, <span style="color: #000000">la casa ideale è localizzata in aree semi-centrali delle città, comunque ben servite, ha una superficie tra i 90 e 120 metri quadri, almeno 3 locali, 2 bagni e 1 posto auto e ha un prezzo compreso tra i <strong>170.000 e i 200.000 Euro.</strong></span></p><p><span style="color: #4a4a4a"><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Tahoma'">Tuttavia, <span style="color: #ff0000"><span style="color: #000000">i dati Sintesi RE di Crif mostrano come il valore medio di questo immobile tipo si aggiri attorno ai 250.000 Euro</span>.</span> Ne emerge dunque una differenza significativa tra il prezzo soggettivo che gli italiani attribuiscono all’immobile e il reale valore di mercato di quest’ultimo. Valore quest’ultimo che, come sottolinea Stefano Magnolfi di Crif, può essere influenzato significativamente dalla presenza di abusi edilizi, tali da limitare pesantemente la commerciabilità dell’immobile.</span></span></span></p><p><span style="color: #4a4a4a"><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Tahoma'">Nell’attuale contesto di mercato, in cui molte banche hanno adottato standard di misurazione del valore riconosciuti a livello internazionale, è dunque sempre più importante affidarsi a una terza parte indipendente per la valutazione, poichè il rischio di incorrere in conseguenze economiche gravi è molto alto (vedasi i casi di compromessi già sottoscritti con caparre già versate). Tuttavia sono ancora molti gli italiani che si affidano agli agenti immobiliari per il calcolo del valore degli immobili, facendo così dipendere la stima dalle valutazioni di una parte che, per quanto professionale, è comunque in conflitto di interessi. I rischi sono pertanto molti e l’attività di istituti come Crif può sicuramente contribuire a incrementare la trasparenza del mercato immobiliare.</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 201720, member: 291"] [SIZE=12px][FONT=Tahoma][COLOR=#ffffff][SIZE=6][B][SIZE=20px][FONT=Tahoma][COLOR=#0000ff]Immobiliare: la sensibilità degli italiani tra valori soggettivi e reali[/COLOR][/FONT][/SIZE][/B][/SIZE][/COLOR][/FONT][/SIZE] [LEFT][COLOR=#4a4a4a][SIZE=12px][FONT=Tahoma][IMG]http://www.mutuisupermarket.it/Handlers/Image.aspx?MaxSideSize=170&MaxHeight=0&ContentType=image%2fjpeg&FileName=prezzi_immobiliare.jpg&Guid=389d6643-1d7b-40a1-86d6-3d1d5d7530ad&Ext=&IdFileLogoBanca=&IdFileLogoNews=3667[/IMG] [/FONT][/SIZE][/COLOR][/LEFT] Una recente ricerca condotta da Idealista e Crif Valutazione Immobili su oltre 700 potenziali acquirenti ha messo sotto la lente di ingrandimento le caratteristiche che gli italiani ricercano nel momento in cui pensano all’acquisto casa. Dai risultati, [COLOR=#000000]la casa ideale è localizzata in aree semi-centrali delle città, comunque ben servite, ha una superficie tra i 90 e 120 metri quadri, almeno 3 locali, 2 bagni e 1 posto auto e ha un prezzo compreso tra i [B]170.000 e i 200.000 Euro.[/B][/COLOR] [COLOR=#4a4a4a][SIZE=12px][FONT=Tahoma]Tuttavia, [COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]i dati Sintesi RE di Crif mostrano come il valore medio di questo immobile tipo si aggiri attorno ai 250.000 Euro[/COLOR].[/COLOR] Ne emerge dunque una differenza significativa tra il prezzo soggettivo che gli italiani attribuiscono all’immobile e il reale valore di mercato di quest’ultimo. Valore quest’ultimo che, come sottolinea Stefano Magnolfi di Crif, può essere influenzato significativamente dalla presenza di abusi edilizi, tali da limitare pesantemente la commerciabilità dell’immobile.[/FONT][/SIZE][/COLOR] [COLOR=#4a4a4a][SIZE=12px][FONT=Tahoma]Nell’attuale contesto di mercato, in cui molte banche hanno adottato standard di misurazione del valore riconosciuti a livello internazionale, è dunque sempre più importante affidarsi a una terza parte indipendente per la valutazione, poichè il rischio di incorrere in conseguenze economiche gravi è molto alto (vedasi i casi di compromessi già sottoscritti con caparre già versate). Tuttavia sono ancora molti gli italiani che si affidano agli agenti immobiliari per il calcolo del valore degli immobili, facendo così dipendere la stima dalle valutazioni di una parte che, per quanto professionale, è comunque in conflitto di interessi. I rischi sono pertanto molti e l’attività di istituti come Crif può sicuramente contribuire a incrementare la trasparenza del mercato immobiliare.[/FONT][/SIZE][/COLOR] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Professioni legate al Settore Immobiliare
Valutatori Immobiliari
Valore soggettivo, Valore reale e ... conflitto di interessi per gli Agenti Immobiliari
Alto