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Valore venale immobile categoria C1
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 682488" data-attributes="member: 245"><p>Mai visto prendere in considerazione il valore venale per accertamenti fatti su immobili come quello che andrai ad acquistare. Gli uffici stessi suggeriscono di uniformarsi ai valori OMI (sebbene sballati quasi sempre) e che i notai sono informati di ciò (vero o non vero?). Chiederai il motivo...</p><p>Probabilmente sta nel fatto che il calcolo del valore venale presuppone un'indagine di mercato, una conoscenza dello stesso e un procedimento per il calcolo che gli stessi 'controllori' non vogliono fare o forse non sono in grado di farlo.</p><p>Dici di essere sotto di 10.000, ma sono 10.000 su 50.000 o 10.000 su 200.000?</p><p>L'accertamento mira a recuperare imposte, se paghi le imposte sul minimo dei valori OMI non hai nulla da temere, magari accompagnando la compravendita con una perizia giurata, che ha ovviamente un costo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 682488, member: 245"] Mai visto prendere in considerazione il valore venale per accertamenti fatti su immobili come quello che andrai ad acquistare. Gli uffici stessi suggeriscono di uniformarsi ai valori OMI (sebbene sballati quasi sempre) e che i notai sono informati di ciò (vero o non vero?). Chiederai il motivo... Probabilmente sta nel fatto che il calcolo del valore venale presuppone un'indagine di mercato, una conoscenza dello stesso e un procedimento per il calcolo che gli stessi 'controllori' non vogliono fare o forse non sono in grado di farlo. Dici di essere sotto di 10.000, ma sono 10.000 su 50.000 o 10.000 su 200.000? L'accertamento mira a recuperare imposte, se paghi le imposte sul minimo dei valori OMI non hai nulla da temere, magari accompagnando la compravendita con una perizia giurata, che ha ovviamente un costo. [/QUOTE]
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