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<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 82904" data-attributes="member: 9196"><p><img src="http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/lg.php?bannerid=5&campaignid=4&zoneid=3&loc=1&referer=http%3A%2F%2Fwww.immobilio.it%2Ff28%2Fvalutazione-immobile-8513%2F%23post&cb=a48f80b67b" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /><a href="http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/ck.php?n=a932e944&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE" target="_blank"><img src="http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/avw.php?zoneid=3&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&n=a932e944" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></a> <p style="margin-left: 20px"> Salve a tutti, vorrei proporre un quesito agli esperti nel settore;</p> <p style="margin-left: 20px">Ho avuto modo di visionare un immobile che una persona ha volontà di acquistare;</p> <p style="margin-left: 20px">in breve descrizione, la palazzina si trova in periferia della metropoli, paese in fase di espansione e con previsione di nuovi intereventi di PII; alla visione l'immobile si presenta in medio/grande stato di abbamndono e degrado, tipica distribuzione interna della fine 800, primi 900, con stanze contigue e senza disimpegni, per intenderci.</p> <p style="margin-left: 20px">I piani sono sfalsati e non con altezze non coerenti alle nuove norme (h=270cm.), il tutto per circa 150mq. per piano su due piani con giardino antestante e cortile interno.</p> <p style="margin-left: 20px">Anche non sapendo la media di mercato (il nuovo gira intorno a 2.000-3000€./mq.) sull'usato considerando che l'immobile ha necessità di subire un'intervento drastico per il riordino e la nuova agibilità degli ambienti, sapreste dirmi su che base di valutazione potrei dare indicazione del valore al mq. di detto fabbricato?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/objects/bulb.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":idea:" title="Idea! :idea:" data-shortname=":idea:" /></p> <p style="margin-left: 20px">Ringrazio tutti coloro che particeperanno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 82904, member: 9196"] [IMG]http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/lg.php?bannerid=5&campaignid=4&zoneid=3&loc=1&referer=http%3A%2F%2Fwww.immobilio.it%2Ff28%2Fvalutazione-immobile-8513%2F%23post&cb=a48f80b67b[/IMG][URL="http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/ck.php?n=a932e944&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE"][IMG]http://www.re-gistra.it/ad/www/delivery/avw.php?zoneid=3&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&n=a932e944[/IMG][/URL] [INDENT] Salve a tutti, vorrei proporre un quesito agli esperti nel settore; Ho avuto modo di visionare un immobile che una persona ha volontà di acquistare; in breve descrizione, la palazzina si trova in periferia della metropoli, paese in fase di espansione e con previsione di nuovi intereventi di PII; alla visione l'immobile si presenta in medio/grande stato di abbamndono e degrado, tipica distribuzione interna della fine 800, primi 900, con stanze contigue e senza disimpegni, per intenderci. I piani sono sfalsati e non con altezze non coerenti alle nuove norme (h=270cm.), il tutto per circa 150mq. per piano su due piani con giardino antestante e cortile interno. Anche non sapendo la media di mercato (il nuovo gira intorno a 2.000-3000€./mq.) sull'usato considerando che l'immobile ha necessità di subire un'intervento drastico per il riordino e la nuova agibilità degli ambienti, sapreste dirmi su che base di valutazione potrei dare indicazione del valore al mq. di detto fabbricato?:idea: Ringrazio tutti coloro che particeperanno.[/INDENT] [/QUOTE]
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