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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 341316" data-attributes="member: 291"><p>per essere molto chiari ecco cosa mi sento di consigliare:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>a un Privato Cittadino: </strong>affidati ad un valutatore immobiliare che ti dimostri di conoscere veramente il mercato immobiliare, che sia in grado di applicare con trasparenza le migliori metodologie estimative e che riporti tutto il percorso del suo lavoro in maniera chiara nel Rapporto di Valutazione Immobiliare</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>a un Professionista: </strong>aggiornati all'uso delle migliori metodologie estimative, usa i migliori strumenti tecnologici attualmente disponibili, dimostra di conoscere realmente il mercato immobiliare locale presentando i dati immobiliari reali aggiornati</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>a un Agente Immobiliare:</strong> oltre a quanto suggerito al professionista (Vedi sopra) usa la conoscenza del mercato anche in fase di acqusizione</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>EVITARE CONFUSIONI DI RUOLI: </strong>un privato non può valutare correttamente al massimo può informarsi sull'andamento del mercato, la valutazione è composta da conoscenza dell'immobile (Competenza dei tecnici) e conoscenza del mercato (competenza dell'Agente Immobiliare) e si concretizza in un documento unico frutto della partecipazione delle varie figure professionali ognuno per le proprie rispettive competenze, (basta con i tuttologi, non esistono)</li> </ul></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 341316, member: 291"] per essere molto chiari ecco cosa mi sento di consigliare: [LIST] [*][B]a un Privato Cittadino: [/B]affidati ad un valutatore immobiliare che ti dimostri di conoscere veramente il mercato immobiliare, che sia in grado di applicare con trasparenza le migliori metodologie estimative e che riporti tutto il percorso del suo lavoro in maniera chiara nel Rapporto di Valutazione Immobiliare [*][B]a un Professionista: [/B]aggiornati all'uso delle migliori metodologie estimative, usa i migliori strumenti tecnologici attualmente disponibili, dimostra di conoscere realmente il mercato immobiliare locale presentando i dati immobiliari reali aggiornati [*][B]a un Agente Immobiliare:[/B] oltre a quanto suggerito al professionista (Vedi sopra) usa la conoscenza del mercato anche in fase di acqusizione [*][B]EVITARE CONFUSIONI DI RUOLI: [/B]un privato non può valutare correttamente al massimo può informarsi sull'andamento del mercato, la valutazione è composta da conoscenza dell'immobile (Competenza dei tecnici) e conoscenza del mercato (competenza dell'Agente Immobiliare) e si concretizza in un documento unico frutto della partecipazione delle varie figure professionali ognuno per le proprie rispettive competenze, (basta con i tuttologi, non esistono) [/LIST] [/QUOTE]
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