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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Variazione catastale non corrispondente a planimetria agli atti del comune
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Testo
<blockquote data-quote="ERNA" data-source="post: 112687" data-attributes="member: 27541"><p>Buon giorno, </p><p>A fine 1991, per successione, con atto notarile, il fabbricato è stato suddiviso fra fratelli a ciascuno dei quali è stato assegnato un appartamento.</p><p>Due appartamenti al primo piano, due appartamenti al secondo piano, attività commerciali al piano terra.</p><p>Il fratello che ha rilevato la proprietà di un appartamento al primo piano e gran parte del piano terra risultava debitore nei confronti degli altri. </p><p>A farla breve ha dato una stanza dell'appartamento all'altro appartamento del primo piano. Quindi un appartamento è stato ampliato e l'altro ridotto.</p><p>Il geometra al quale erano stati affidati i lavori del piano terra - di cui risulta una c.e. rilasciata a sanatoria fine 1993 - era stato incaricato anche di sanare il primo piano. </p><p>Allo stato attuale risulta presentata a fine 1993 dallo stesso geometra denuncia di variazione catastale con modifica/aggiornamento dei sub. </p><p>Quindi al catasto la planimetria è corretta, ma al comune non risulta. Il geometra asserisce che all'epoca è stato fatto quanto necessario.</p><p>Mio padre è il proprietario dell'appartamento ampliato.</p><p>Cosa potrebbe avere presentato il geometra in comune in quel periodo a sanatoria? E nel caso avesse presentato solo la denuncia di variazione catastale, cosa si deve fare?</p><p>Infine cosa fare per attestare la proprietà anche della stanza in più?</p><p>Ringrazio fin d'ora per l'attenzione e per i consigli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ERNA, post: 112687, member: 27541"] Buon giorno, A fine 1991, per successione, con atto notarile, il fabbricato è stato suddiviso fra fratelli a ciascuno dei quali è stato assegnato un appartamento. Due appartamenti al primo piano, due appartamenti al secondo piano, attività commerciali al piano terra. Il fratello che ha rilevato la proprietà di un appartamento al primo piano e gran parte del piano terra risultava debitore nei confronti degli altri. A farla breve ha dato una stanza dell'appartamento all'altro appartamento del primo piano. Quindi un appartamento è stato ampliato e l'altro ridotto. Il geometra al quale erano stati affidati i lavori del piano terra - di cui risulta una c.e. rilasciata a sanatoria fine 1993 - era stato incaricato anche di sanare il primo piano. Allo stato attuale risulta presentata a fine 1993 dallo stesso geometra denuncia di variazione catastale con modifica/aggiornamento dei sub. Quindi al catasto la planimetria è corretta, ma al comune non risulta. Il geometra asserisce che all'epoca è stato fatto quanto necessario. Mio padre è il proprietario dell'appartamento ampliato. Cosa potrebbe avere presentato il geometra in comune in quel periodo a sanatoria? E nel caso avesse presentato solo la denuncia di variazione catastale, cosa si deve fare? Infine cosa fare per attestare la proprietà anche della stanza in più? Ringrazio fin d'ora per l'attenzione e per i consigli. [/QUOTE]
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