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<blockquote data-quote="ondertol" data-source="post: 533733" data-attributes="member: 71087"><p>Ciao e grazie a tutti per le risposte... diciamo che non c'è intenzione di "eludere una donazione" ma l'idea è quella di non utilizzarla per evitare poi in futuro difficoltà nella vendita dell'immobile. L'immobile sarebbe venduto a mia moglie a prezzo di mercato (con un sconto) ma proprio per non eludere ne fisco ne tasse... e lei diventerebbe proprietaria al momento della vendita dichiarando l'importo effettivamente pagato e che la rimanenza verrà corrisposta X al mese per 10 anni.</p><p>Mi sono dimenticato di dire (cosa importante) che io e mia moglie non ci stiamo separando ma dobbiamo comprare una casa per mia suocera attualmente in affitto (ad un prezzo che non si può permettere per molto tempo).</p><p></p><p>Ettore, cosa intendi per "al minimo dichiarabile in base alla rendita catastale"? Io avevo calcolato il prezzo di mercato applicato uno sconto del 20% e trovato il valore dell'immobile da far pagare a mia moglie (50% del valore ottenuto)... se si potesse vendere ad un prezzo più basso sarebbe meglio... considera che la casa in cui abitiamo ha un rendita di circa 1.500 Euro/anno.</p><p></p><p>Grazie a tutti....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ondertol, post: 533733, member: 71087"] Ciao e grazie a tutti per le risposte... diciamo che non c'è intenzione di "eludere una donazione" ma l'idea è quella di non utilizzarla per evitare poi in futuro difficoltà nella vendita dell'immobile. L'immobile sarebbe venduto a mia moglie a prezzo di mercato (con un sconto) ma proprio per non eludere ne fisco ne tasse... e lei diventerebbe proprietaria al momento della vendita dichiarando l'importo effettivamente pagato e che la rimanenza verrà corrisposta X al mese per 10 anni. Mi sono dimenticato di dire (cosa importante) che io e mia moglie non ci stiamo separando ma dobbiamo comprare una casa per mia suocera attualmente in affitto (ad un prezzo che non si può permettere per molto tempo). Ettore, cosa intendi per "al minimo dichiarabile in base alla rendita catastale"? Io avevo calcolato il prezzo di mercato applicato uno sconto del 20% e trovato il valore dell'immobile da far pagare a mia moglie (50% del valore ottenuto)... se si potesse vendere ad un prezzo più basso sarebbe meglio... considera che la casa in cui abitiamo ha un rendita di circa 1.500 Euro/anno. Grazie a tutti.... [/QUOTE]
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