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<blockquote data-quote="maurellone" data-source="post: 731969" data-attributes="member: 83526"><p>Ciao, sono la parte venditrice in una compravendita tra privati. Parte acquirente mi ha sottoposto una proposta di acquisto che sono intenzionato a firmare. Vorrei sapere quali sono gli obblighi di legge dell'acquirente a seguito della mia accettazione e se posso essere coinvolto in qualche maniera in caso di sua inadempienza. Credo di aver capito che la scrittura andrebbe registrata se non si rogita entro 20gg e questo sará il nostro caso. Serve comunque redarre un ulteriore documento (preliminare) o basta registrare la proposta e poi andare a rogito? Oppure la proposta si "straccia"e si redige solo il preliminare? Non ho motivo di dubitare di problemi in mezzo, l'acquirente non ha problemi economici e il mio immobile non ha problematiche edilizie/catastali da sanare. Parte acquirente é persona conosciuta e collaborativa. Ultima cosa: probabilmente l'entrata in possesso avverrá qualche settimana dopo il rogito: come esplicitare questa cosa nelle scritture?</p><p>Grazie</p><p></p><p>ps. so che la risposta piu gettonata sarebbe "fatti seguire" ma al momento non é un'alternativa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maurellone, post: 731969, member: 83526"] Ciao, sono la parte venditrice in una compravendita tra privati. Parte acquirente mi ha sottoposto una proposta di acquisto che sono intenzionato a firmare. Vorrei sapere quali sono gli obblighi di legge dell'acquirente a seguito della mia accettazione e se posso essere coinvolto in qualche maniera in caso di sua inadempienza. Credo di aver capito che la scrittura andrebbe registrata se non si rogita entro 20gg e questo sará il nostro caso. Serve comunque redarre un ulteriore documento (preliminare) o basta registrare la proposta e poi andare a rogito? Oppure la proposta si "straccia"e si redige solo il preliminare? Non ho motivo di dubitare di problemi in mezzo, l'acquirente non ha problemi economici e il mio immobile non ha problematiche edilizie/catastali da sanare. Parte acquirente é persona conosciuta e collaborativa. Ultima cosa: probabilmente l'entrata in possesso avverrá qualche settimana dopo il rogito: come esplicitare questa cosa nelle scritture? Grazie ps. so che la risposta piu gettonata sarebbe "fatti seguire" ma al momento non é un'alternativa. [/QUOTE]
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