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<blockquote data-quote="Milano_82" data-source="post: 712132" data-attributes="member: 83523"><p>Le minacce non sortiscono mai effetti. Io credo che il senso del massaggio da te citato è più il richiamo ad una "mediazione leale". Spiegami perchè ritirare proposte più basse di quelle rifiutate se non per creare ansia nel cliente (considerando che non ho necessità di vendere ma lo faccio solo per migliorare la mia situazione). Dall'altra parte, sebbene sono degne di attenzione le considerazioni di [USER=72232]@francesca63[/USER] nel primo messaggio, io mi chiedo se è legittimo da parte mia chiedere la fine della collaborazione a fronte della raccomandata da me inviata due giorni dopo la firma del contratto di mediazione nella quale chiedevo la risoluzione dello stesso.</p><p>Il "supero" non lo conoscevo anzi credevo che fosse un margine che l'agente teneva per giocare al ribasso con l'acquirente. Dopo mi sono accorto che lo scopo dell'agente è "beccare il supero". Difatti lo stesso mette in pubblicità l'immobile ad un prezzo più basso ma continua a marginare sul prezzo. Quindi gioca al ribasso con il cliente ma non con il suo margine.</p><p>A Milano se metti un appartamento in vendita vieni bombardato tutti i giorni e più volte al giorno da diversi agenti. </p><p>Alla fine ti affidi a quell'agente che più ti ispira fiducia e che ti è diventato quasi amico, considerando che lo vedi tutti i giorni. Qui inizia la leva psicologica perchè diventa complicato riconoscere di essere caduto in una "rete" e continui a fidarti..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Milano_82, post: 712132, member: 83523"] Le minacce non sortiscono mai effetti. Io credo che il senso del massaggio da te citato è più il richiamo ad una "mediazione leale". Spiegami perchè ritirare proposte più basse di quelle rifiutate se non per creare ansia nel cliente (considerando che non ho necessità di vendere ma lo faccio solo per migliorare la mia situazione). Dall'altra parte, sebbene sono degne di attenzione le considerazioni di [USER=72232]@francesca63[/USER] nel primo messaggio, io mi chiedo se è legittimo da parte mia chiedere la fine della collaborazione a fronte della raccomandata da me inviata due giorni dopo la firma del contratto di mediazione nella quale chiedevo la risoluzione dello stesso. Il "supero" non lo conoscevo anzi credevo che fosse un margine che l'agente teneva per giocare al ribasso con l'acquirente. Dopo mi sono accorto che lo scopo dell'agente è "beccare il supero". Difatti lo stesso mette in pubblicità l'immobile ad un prezzo più basso ma continua a marginare sul prezzo. Quindi gioca al ribasso con il cliente ma non con il suo margine. A Milano se metti un appartamento in vendita vieni bombardato tutti i giorni e più volte al giorno da diversi agenti. Alla fine ti affidi a quell'agente che più ti ispira fiducia e che ti è diventato quasi amico, considerando che lo vedi tutti i giorni. Qui inizia la leva psicologica perchè diventa complicato riconoscere di essere caduto in una "rete" e continui a fidarti.. [/QUOTE]
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