Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Vendita appartamento prima dell'asta
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ettore Arru" data-source="post: 525928" data-attributes="member: 69310"><p>Negare l'esistenza del pignoramento ad eventuali acquirenti, così come accaduto, credo sia pura follia oltre ad un'enorme ed inutile dispendio di tempo ed energie.</p><p>L'acquirente dovrà essere identificato in quello capace di comprendere il vantaggio dell'acquisto pur in presenza di pignoramento, dinnanzi ad un prezzo che dovrà essere più che interessante.</p><p>Da quanto scrivi, i tempi sono strettissimi e con un CTU già pronto a periziare a gennaio 2017 - l'immobile non dovrà essere venduto, ma svenduto.</p><p>Primo passo, contattare il creditore e concordare quindi uno stralcio, tenendo conto che eventuali preliminari intese, non interrompono certamente l'iter dell'esecuzione immobiliare, posto che la banca ha già sopportato i costi (ingenti) derivanti da queste procedure.</p><p>Quindi i troppi tira e molla in questa fase, concorrono a perdere una marea di tempo e se sei in presenza di un venditore che vorrebbe "incamerare" del denaro dalla vendita - considerando, ripeto, i tempi più che stretti, personalmente lascerei perdere.</p><p>In sostanza l'immobile dev'essere svenduto e non venduto.</p><p>Quindi, concordare l'importo dello stralcio e concordare anche il tempo necessario per il saldo.</p><p>Attenzione: se gli acquirenti devono acquistare con mutuo, potresti trovarti più di una banca che non gradisce il tipo di intervento. Se il venditore è un soggetto fallibile, difficilmente troverai un istituto disposto a finanziare il bene.</p><p>Prezzo super vantaggioso, acquisto per contanti e, chiaramente, stipula dinnanzi al giudice per le esecuzioni immobiliari ed al creditore che, ricevuta la somma, rilascia il consenso alla chiusura della procedura ed il giudice ne ordina la cancellazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ettore Arru, post: 525928, member: 69310"] Negare l'esistenza del pignoramento ad eventuali acquirenti, così come accaduto, credo sia pura follia oltre ad un'enorme ed inutile dispendio di tempo ed energie. L'acquirente dovrà essere identificato in quello capace di comprendere il vantaggio dell'acquisto pur in presenza di pignoramento, dinnanzi ad un prezzo che dovrà essere più che interessante. Da quanto scrivi, i tempi sono strettissimi e con un CTU già pronto a periziare a gennaio 2017 - l'immobile non dovrà essere venduto, ma svenduto. Primo passo, contattare il creditore e concordare quindi uno stralcio, tenendo conto che eventuali preliminari intese, non interrompono certamente l'iter dell'esecuzione immobiliare, posto che la banca ha già sopportato i costi (ingenti) derivanti da queste procedure. Quindi i troppi tira e molla in questa fase, concorrono a perdere una marea di tempo e se sei in presenza di un venditore che vorrebbe "incamerare" del denaro dalla vendita - considerando, ripeto, i tempi più che stretti, personalmente lascerei perdere. In sostanza l'immobile dev'essere svenduto e non venduto. Quindi, concordare l'importo dello stralcio e concordare anche il tempo necessario per il saldo. Attenzione: se gli acquirenti devono acquistare con mutuo, potresti trovarti più di una banca che non gradisce il tipo di intervento. Se il venditore è un soggetto fallibile, difficilmente troverai un istituto disposto a finanziare il bene. Prezzo super vantaggioso, acquisto per contanti e, chiaramente, stipula dinnanzi al giudice per le esecuzioni immobiliari ed al creditore che, ricevuta la somma, rilascia il consenso alla chiusura della procedura ed il giudice ne ordina la cancellazione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Vendita appartamento prima dell'asta
Alto