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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Vendita apprtamento con sfratto già esecutivo ma bloccato causa COVID
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<blockquote data-quote="Miriam Lucille" data-source="post: 687829" data-attributes="member: 82139"><p>Buongiorno a tutti!</p><p>Volevo chiedere la vostra opinione su questo argomento: l’appartamento che sto cercando di vendere via agenzia è occupato da un inquilino moroso al quale è stato già intimato lo sfratto esecutivo.</p><p>La causa di sfratto e il conseguente decreto del giudice sono antecedenti al Covid, ma come molti sanno, causa pandemia tutti gli sfratti, anche se già esecutivi e precednti alla pandemia, sono stati bloccati quantomeno fino a giugno 21.</p><p>Nel formulario dell’incarico di mediazione c’é la dicitura che "l’immobile verrà consegnato libero da persone e cose entro e non oltre la data del rogito".</p><p>E se il blocco permane?</p><p>Secondo voi, posso aggiungere una clausola “Salvo cause di forza maggiore”?</p><p>Mi tutelerebbe abbastanza?</p><p> Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miriam Lucille, post: 687829, member: 82139"] Buongiorno a tutti! Volevo chiedere la vostra opinione su questo argomento: l’appartamento che sto cercando di vendere via agenzia è occupato da un inquilino moroso al quale è stato già intimato lo sfratto esecutivo. La causa di sfratto e il conseguente decreto del giudice sono antecedenti al Covid, ma come molti sanno, causa pandemia tutti gli sfratti, anche se già esecutivi e precednti alla pandemia, sono stati bloccati quantomeno fino a giugno 21. Nel formulario dell’incarico di mediazione c’é la dicitura che "l’immobile verrà consegnato libero da persone e cose entro e non oltre la data del rogito". E se il blocco permane? Secondo voi, posso aggiungere una clausola “Salvo cause di forza maggiore”? Mi tutelerebbe abbastanza? Grazie! [/QUOTE]
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