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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 586310" data-attributes="member: 72232"><p>Non si può fare.</p><p>Scusami [USER=836]@giovanna[/USER], ma bisogna intendersi sulle parole; hai un garage evidentemente abusivo, quindi “ sanare” significa fare tutte le pratiche necessarie perché diventi un garage regolare, sia catastalmente sia urbanisticamente.</p><p>Se ora per fare ciò dovrai spendere 10.000 euro, è dovuto al fatto che non lo hai costruito con le debite autorizzazioni ( e niente rileva che tu l’abbia costruito secondo le norme degli anni 80, come hai spiegato inizialmente).</p><p>Ora per vendere ti trovi davanti al dilemma: demolire o spendere per regolarizzare.</p><p>Altra scelta non esiste, poiché se anche trovassi un acquirente che ti giura che compra ugualmente , il rogito notarile per immobile abusivo potrà essere dichiarato nullo(se l’acquirente lo chiedesse).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 586310, member: 72232"] Non si può fare. Scusami [USER=836]@giovanna[/USER], ma bisogna intendersi sulle parole; hai un garage evidentemente abusivo, quindi “ sanare” significa fare tutte le pratiche necessarie perché diventi un garage regolare, sia catastalmente sia urbanisticamente. Se ora per fare ciò dovrai spendere 10.000 euro, è dovuto al fatto che non lo hai costruito con le debite autorizzazioni ( e niente rileva che tu l’abbia costruito secondo le norme degli anni 80, come hai spiegato inizialmente). Ora per vendere ti trovi davanti al dilemma: demolire o spendere per regolarizzare. Altra scelta non esiste, poiché se anche trovassi un acquirente che ti giura che compra ugualmente , il rogito notarile per immobile abusivo potrà essere dichiarato nullo(se l’acquirente lo chiedesse). [/QUOTE]
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