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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 786222" data-attributes="member: 72232"><p>Spiegati meglio, hai accettato una proposta di acquisto formulata per iscritto, dopo averla trovata di tuo gradimento ?</p><p>Era prevista una caparra ? L’hai ricevuta ?</p><p>O c’era condizione sospensiva ?</p><p>O hai preso accordi solo a voce ?</p><p></p><p>Cosa intendi ?</p><p>La proposta aveva una scadenza vicina ?</p><p></p><p>Cosa vuol dire “decidiamo” ? Era già previsto dall’inizio nella proposta che hai firmato ?</p><p></p><p>Non era prevista una data per il rogito ?</p><p></p><p>Con l’agenzia non hai più nessun vincolo.</p><p>Dovresti avere un vincolo con il promissario acquirente, ma comincio a temere, da quanto scrivi, che sia sparito perché non ha ottenuto il mutuo necessario per l’acquisto, ( o che tu non abbia nulla di scritto con lui); dovresti spiegare meglio.</p><p></p><p>Bisogna distinguere:</p><p>1) rapporto con l’agenzia: al momento hai solo l’obbligo di pagare le provvigioni (se non hai già pagato) se hai un contratto vincolante firmato con l’acquirente </p><p>2) rapporto con l’acquirente : dipende da quanto firmato.</p><p>Se avete un contratto, entrambi siete obbligati a rispettare quanto firmato, o a subire le conseguenze di un inadempimento: non è che si firma per un prezzo, e poi si contratta ancora in seguito…</p><p>Se non avete nulla di firmato, non hai nessun obbligo.</p><p></p><p>Ma devi spiegare meglio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 786222, member: 72232"] Spiegati meglio, hai accettato una proposta di acquisto formulata per iscritto, dopo averla trovata di tuo gradimento ? Era prevista una caparra ? L’hai ricevuta ? O c’era condizione sospensiva ? O hai preso accordi solo a voce ? Cosa intendi ? La proposta aveva una scadenza vicina ? Cosa vuol dire “decidiamo” ? Era già previsto dall’inizio nella proposta che hai firmato ? Non era prevista una data per il rogito ? Con l’agenzia non hai più nessun vincolo. Dovresti avere un vincolo con il promissario acquirente, ma comincio a temere, da quanto scrivi, che sia sparito perché non ha ottenuto il mutuo necessario per l’acquisto, ( o che tu non abbia nulla di scritto con lui); dovresti spiegare meglio. Bisogna distinguere: 1) rapporto con l’agenzia: al momento hai solo l’obbligo di pagare le provvigioni (se non hai già pagato) se hai un contratto vincolante firmato con l’acquirente 2) rapporto con l’acquirente : dipende da quanto firmato. Se avete un contratto, entrambi siete obbligati a rispettare quanto firmato, o a subire le conseguenze di un inadempimento: non è che si firma per un prezzo, e poi si contratta ancora in seguito… Se non avete nulla di firmato, non hai nessun obbligo. Ma devi spiegare meglio [/QUOTE]
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