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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendita di un appartamento costruito su terreno con diritto di superficie
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<blockquote data-quote="moran" data-source="post: 60667" data-attributes="member: 10115"><p>grazie per le risposte, comunque per confordermi ancor più le idee, ho letto che la legge 17 febbraio 1992 n. 179 all'art. 23 ha abrogato i commi 15, 16, 17, 18 e19 dell'art. 35 della legge 22 ottobre 1971n. 865 che dettavano restrizioni alla vendita di un immobile costruito su un terreno concesso dal comuni in diritto di superficie.</p><p>ho tra l'altro trovata la sentenza della corte di cassazione n 13006 del 2/10/2000 di cui riporto parte delle motivazioni: i vincoli posti alla determinazione del prezzo di vendita è soltanto nei confronti del concessionario o di chi a questi subentri nella concessione edilizia e non anche con riguardo agli acquirenti delle singole unità immobiliari edificate e vendute dal concessionario per le successive vendite che costoro abbiano a realizzare.</p><p>Siccome io ho acquistato dalla cooperativa edilizia l'alloggio rientro in questa fatispecie per cui non sono obbligato a chiedere al Comune il prezzo di vendita? penso di si. anche perchè era tenuta solo la cooperativa a vendere ai prezzi imposti per la edilizia agevolata. a rigrazie e scusate se posso sembrare poco chiaro. antonio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="moran, post: 60667, member: 10115"] grazie per le risposte, comunque per confordermi ancor più le idee, ho letto che la legge 17 febbraio 1992 n. 179 all'art. 23 ha abrogato i commi 15, 16, 17, 18 e19 dell'art. 35 della legge 22 ottobre 1971n. 865 che dettavano restrizioni alla vendita di un immobile costruito su un terreno concesso dal comuni in diritto di superficie. ho tra l'altro trovata la sentenza della corte di cassazione n 13006 del 2/10/2000 di cui riporto parte delle motivazioni: i vincoli posti alla determinazione del prezzo di vendita è soltanto nei confronti del concessionario o di chi a questi subentri nella concessione edilizia e non anche con riguardo agli acquirenti delle singole unità immobiliari edificate e vendute dal concessionario per le successive vendite che costoro abbiano a realizzare. Siccome io ho acquistato dalla cooperativa edilizia l'alloggio rientro in questa fatispecie per cui non sono obbligato a chiedere al Comune il prezzo di vendita? penso di si. anche perchè era tenuta solo la cooperativa a vendere ai prezzi imposti per la edilizia agevolata. a rigrazie e scusate se posso sembrare poco chiaro. antonio [/QUOTE]
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