Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Vendita giudiziale o acquisto casa in eredità tra due fratelli
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Alamonakaponza" data-source="post: 622821" data-attributes="member: 74031"><p>Ciao vorrei capire la questione relativa alla gestione di una casa avuta in eredità.</p><p>I fratelli Tizio e Caio ricevono la casa in eredità al 50%. Tizio (che sarei io) vuole comprare la quota di Caio a 10k euro, stimando il valore della casa intera 20k euro (le cifre sono puramente indicative); in alternativa è disposto a comprare solo se qualcuno (un terzo) offre di più, avendo quindi la dimostrazione che la casa valga di pi di quanto egli stesso abbia stimato. Si avvarrebbe quindi del diritto di prelazione.</p><p>Mentre Caio vuole vendere realizzando per la sua quota 30k euro, cioè vuole vendere la casa a 60k euro; forse può scendere a 40k euro, ma in quel caso, (se c'è un acquirente terzo con proposta firmata) Tizio vorrebbe far valere il diritto di prelazione e comprarla lui.</p><p>I due non si parlano molto e Caio minaccia di andare dal giudice. Sinora però non ha proposto alcuna offerta di vendita a Caio.</p><p></p><p>Come uscirne fuori? SI tratta di una casa sperduta in montagna, quindi la zona non ha un vero e proprio mercato. Le compravendite in zona sono praticamente nulle.</p><p></p><p>Cioè la domanda è: qualora non si trovasse un accordo, un giudice direbbe a Caio di vendere la sua quota a terzi, oppure venderebbe il bene all'asta? E se all'asta il prezzo della quota si abbassasse sotto i 10K, quindi se Caio volesse comprarlo?</p><p>Grazie infinite, spero si capisca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alamonakaponza, post: 622821, member: 74031"] Ciao vorrei capire la questione relativa alla gestione di una casa avuta in eredità. I fratelli Tizio e Caio ricevono la casa in eredità al 50%. Tizio (che sarei io) vuole comprare la quota di Caio a 10k euro, stimando il valore della casa intera 20k euro (le cifre sono puramente indicative); in alternativa è disposto a comprare solo se qualcuno (un terzo) offre di più, avendo quindi la dimostrazione che la casa valga di pi di quanto egli stesso abbia stimato. Si avvarrebbe quindi del diritto di prelazione. Mentre Caio vuole vendere realizzando per la sua quota 30k euro, cioè vuole vendere la casa a 60k euro; forse può scendere a 40k euro, ma in quel caso, (se c'è un acquirente terzo con proposta firmata) Tizio vorrebbe far valere il diritto di prelazione e comprarla lui. I due non si parlano molto e Caio minaccia di andare dal giudice. Sinora però non ha proposto alcuna offerta di vendita a Caio. Come uscirne fuori? SI tratta di una casa sperduta in montagna, quindi la zona non ha un vero e proprio mercato. Le compravendite in zona sono praticamente nulle. Cioè la domanda è: qualora non si trovasse un accordo, un giudice direbbe a Caio di vendere la sua quota a terzi, oppure venderebbe il bene all'asta? E se all'asta il prezzo della quota si abbassasse sotto i 10K, quindi se Caio volesse comprarlo? Grazie infinite, spero si capisca. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Vendita giudiziale o acquisto casa in eredità tra due fratelli
Alto