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Vendita immobile con abitabilità + accatastamento come ufficio (A/10)
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<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 762508" data-attributes="member: 74396"><p>In realtà l'agente immobiliare non è un tecnico e provvede a vendere l'immobile che gli portate: se di fatto è un ufficio e a catasto risulta tale per lui è una situazione normale. Differente sarebbe stato se le due cose non coincidessero.</p><p></p><p></p><p>Di certo non verifica lo stato legittimo dell'immobile, ma di norma fa dichiarare la parte cedente circa la legittimità. In casi come questo è facile che abbia sorvolato limitandosi a scrivere che essendo soci/comproprietari degli immobili siano già conosciute da tutti le peculiarità degli stessi.</p><p></p><p>Semmai è la proprietà che deve poi dichiarare la conformità, e, dato che tua madre era socia dell'impresa pare strano che non sapesse di un uso non legittimo, sempre che di questo si tratti.</p><p></p><p>Non mi hai risposto da dove derivi il dubbio che l'ufficio sia in realtà un'abitazione..... è una tua interpretazione dell'abitabilità o la parte venditrice ha chiesto spiegazioni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 762508, member: 74396"] In realtà l'agente immobiliare non è un tecnico e provvede a vendere l'immobile che gli portate: se di fatto è un ufficio e a catasto risulta tale per lui è una situazione normale. Differente sarebbe stato se le due cose non coincidessero. Di certo non verifica lo stato legittimo dell'immobile, ma di norma fa dichiarare la parte cedente circa la legittimità. In casi come questo è facile che abbia sorvolato limitandosi a scrivere che essendo soci/comproprietari degli immobili siano già conosciute da tutti le peculiarità degli stessi. Semmai è la proprietà che deve poi dichiarare la conformità, e, dato che tua madre era socia dell'impresa pare strano che non sapesse di un uso non legittimo, sempre che di questo si tratti. Non mi hai risposto da dove derivi il dubbio che l'ufficio sia in realtà un'abitazione..... è una tua interpretazione dell'abitabilità o la parte venditrice ha chiesto spiegazioni? [/QUOTE]
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