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<blockquote data-quote="danichi" data-source="post: 656251" data-attributes="member: 72529"><p>Buongiorno Celestino, il problema a mio parere è mal posto. Tu descrivi la situazione dicendo che l'agenzia "ha preteso" dal venditore quando invece il termine corretto sarebbe "ha concordato" con il venditore. Che ovviamente, se non fosse stato d'accordo non gli avrebbe dato l'appartamento da gestire. E per quanto riguarda l'acquirente, come hanno già scritto, spesso si applica una sorta di "franchigia", ossia sotto un certo importo non si parla più di percentuale ma viene chiesta una cifra fissa. Se ci pensi, questa prassi è assolutamente lecita e giustificabile. Il lavoro che si fa per un appartamento piccolo è esattamente lo stesso (o quasi) che per un appartamento più grande. Servizio fotografico, pubblicità, visite, etc...etc... Ecco il perché della cifra che sembra alta in confronto al valore dell'immobile. Capisco la sorpresa, perché siamo portati a ragionare esclusivamente per percentuali, ma se ci soffermiamo a ragionare, risulta assolutamente chiara la motivazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danichi, post: 656251, member: 72529"] Buongiorno Celestino, il problema a mio parere è mal posto. Tu descrivi la situazione dicendo che l'agenzia "ha preteso" dal venditore quando invece il termine corretto sarebbe "ha concordato" con il venditore. Che ovviamente, se non fosse stato d'accordo non gli avrebbe dato l'appartamento da gestire. E per quanto riguarda l'acquirente, come hanno già scritto, spesso si applica una sorta di "franchigia", ossia sotto un certo importo non si parla più di percentuale ma viene chiesta una cifra fissa. Se ci pensi, questa prassi è assolutamente lecita e giustificabile. Il lavoro che si fa per un appartamento piccolo è esattamente lo stesso (o quasi) che per un appartamento più grande. Servizio fotografico, pubblicità, visite, etc...etc... Ecco il perché della cifra che sembra alta in confronto al valore dell'immobile. Capisco la sorpresa, perché siamo portati a ragionare esclusivamente per percentuali, ma se ci soffermiamo a ragionare, risulta assolutamente chiara la motivazione. [/QUOTE]
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