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<blockquote data-quote="Ettore Arru" data-source="post: 528259" data-attributes="member: 69310"><p>Il secondo notaio (prudente) ha ragione perchè nel caso di acquisto di una seconda abitazionel’accertamento automatico da parte del fisco quando il prezzo della compravendita risulta essere inferiore alla rendita catastale rivalutata (se non sbaglio da moltiplicarsi x 126). Questo perchè l’acquirente potrebbe aver optate per la determinazione dell’imposta di registro secondo il metodo del prezzo valore e trarne quindi vantaggio.</p><p>Per non sbagliare e per essere sicuri anche dinnanzi ad un accertamento, sempre meglio optare sulla tassazione in relazione alla rendita catastale rivalutata (se non sbaglio da moltiplicarsi x 126).</p><p>Occhio ai calcoli precisi, perchè spetta al contribuente l'onere di aver agito in buona fede e ricorda che su eventuali accertamenti è soidalmente responsabile anche il venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ettore Arru, post: 528259, member: 69310"] Il secondo notaio (prudente) ha ragione perchè nel caso di acquisto di una seconda abitazionel’accertamento automatico da parte del fisco quando il prezzo della compravendita risulta essere inferiore alla rendita catastale rivalutata (se non sbaglio da moltiplicarsi x 126). Questo perchè l’acquirente potrebbe aver optate per la determinazione dell’imposta di registro secondo il metodo del prezzo valore e trarne quindi vantaggio. Per non sbagliare e per essere sicuri anche dinnanzi ad un accertamento, sempre meglio optare sulla tassazione in relazione alla rendita catastale rivalutata (se non sbaglio da moltiplicarsi x 126). Occhio ai calcoli precisi, perchè spetta al contribuente l'onere di aver agito in buona fede e ricorda che su eventuali accertamenti è soidalmente responsabile anche il venditore. [/QUOTE]
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