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<blockquote data-quote="proge2001" data-source="post: 261545" data-attributes="member: 7750"><p>Ma il notaio?? Non ti ha chiesto niente? Possibile che tra un paio di giorni rogiti ed il notaio non ti abbia chiesto nessuna documentazione??</p><p> </p><p></p><p>Quella che fa il Comune non è una perizia bensì la determina del prezzo massimo di vendita. Non serve assolutamente a nulla che il geometra della banca abbia fatto lui una perizia, in quanto il notaio, per redigere l'atto, deve allegare la raccomandata che ti deve spedire il Comune con la determina del prezzo massimo di vendita. Questo perchè, per legge, E' NULLO OGNI PREZZO PATTUITO AL DI SOPRA DEL PREZZO MASSIMO DI VENDITA <u>STABILITO DA COMUNE</u> ( e non da un qualsivoglia perito!)</p><p></p><p>Certamente! Anzi in questi periodi è molto facile!</p><p></p><p>Da noi c'è in Comune c'è l'ufficio aree Peep ove il proprietario deve presentarsi e compilare un modulo. L'ufficio aree Peep, tramite l'ufficio Patrimonio, determina il prezzo massimo di vendita ( prezzo di acquisto iniziale aumentato dell'aggiornamento Istat, ma il criterio preciso non lo so, bisognerebbe chiederlo a loro), che ti invia tramite raccomandata che necessita al Notaio per redigere l'atto.</p><p>Questa è la procedura, che almeno qui da noi viene svolta, ma dovrebbe essere più o meno simile dappertutto.</p><p>Quello che è certo che una perizia su un Peep con un prezzo massimo di vendita, non serve a nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proge2001, post: 261545, member: 7750"] Ma il notaio?? Non ti ha chiesto niente? Possibile che tra un paio di giorni rogiti ed il notaio non ti abbia chiesto nessuna documentazione?? Quella che fa il Comune non è una perizia bensì la determina del prezzo massimo di vendita. Non serve assolutamente a nulla che il geometra della banca abbia fatto lui una perizia, in quanto il notaio, per redigere l'atto, deve allegare la raccomandata che ti deve spedire il Comune con la determina del prezzo massimo di vendita. Questo perchè, per legge, E' NULLO OGNI PREZZO PATTUITO AL DI SOPRA DEL PREZZO MASSIMO DI VENDITA [U]STABILITO DA COMUNE[/U] ( e non da un qualsivoglia perito!) Certamente! Anzi in questi periodi è molto facile! Da noi c'è in Comune c'è l'ufficio aree Peep ove il proprietario deve presentarsi e compilare un modulo. L'ufficio aree Peep, tramite l'ufficio Patrimonio, determina il prezzo massimo di vendita ( prezzo di acquisto iniziale aumentato dell'aggiornamento Istat, ma il criterio preciso non lo so, bisognerebbe chiederlo a loro), che ti invia tramite raccomandata che necessita al Notaio per redigere l'atto. Questa è la procedura, che almeno qui da noi viene svolta, ma dovrebbe essere più o meno simile dappertutto. Quello che è certo che una perizia su un Peep con un prezzo massimo di vendita, non serve a nulla. [/QUOTE]
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